律師網(wǎng)
1、夫妻離婚共有房屋時(shí),須先夫妻雙方同意分割;協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,并按照照顧婦女及其子女權(quán)益的原則作出判決。一般規(guī)定房屋歸一方所有,獲得房屋的一方按對(duì)方房屋價(jià)值的一半給予補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)按協(xié)議處理;協(xié)商不成的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況對(duì)子女、妻子、丈夫予以照顧。對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則性判斷。
夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益依法受到保護(hù)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要通過(guò)以下情況確定:
1、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私人住房;
2、夫妻一方婚前租賃、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋;
3、男女婚前儲(chǔ)蓄共同購(gòu)買的公共住房、商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等住房;
4、婚前一方購(gòu)買或者建造、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)重建的房屋;僅對(duì)房屋部分進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,改建、擴(kuò)建部分歸夫妻共同所有;
5、結(jié)婚前,父母出資購(gòu)買的房屋明示給夫妻雙方;
6、結(jié)婚后,父母出資為雙方購(gòu)買房屋,但未明確表示為贈(zèng)予丈夫或妻子的;
7、婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或者雙方繼承的房屋,屬于夫妻共同所有,但遺囑中明確僅屬于夫妻雙方的除外;
8、單位根據(jù)職工勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利住房安排分配職工福利房,職工福利房由夫妻雙方投資購(gòu)買。
希望以上內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭H绻€有其他疑問(wèn),請(qǐng)點(diǎn)擊下面的按鈕提問(wèn)。