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1、被征收房屋價值的補償;
2、因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;
3、因房屋征收造成停產停業損失的補償。
市、縣兩級人民政府應當制定補貼、獎勵措施,對被征收人給予一定的補貼、獎勵。
具體土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過制定并公布地區綜合地價確定。
制定地區綜合地價時,應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,并進行調整或調整。至少每三年重新公布一次。
2、征地補償程序是怎樣的?
一、公告
征用土地依照法定程序批準后,由被征用土地的市、縣人民政府公布批準機關、批準文件號、征用土地用途、范圍、面積、補償標準。征用土地、農業人員安置措施和征地程序。補償期限等由被征收土地所在地鄉、村公告。
2.注冊
被征收土地的所有者、使用者必須在公告規定的期限內,到公告指定的人民政府土地管理部門辦理土地征收補償登記。
3、公告及征地補償方案
市、縣人民政府土地管理部門應當根據批準的征地方案,會同有關部門制定征地補償安置方案,并在被征收土地所在地鄉、村莊公告。聽取被征地農村集體經濟發展情況。組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地管理部門組織實施。
4、爭議處理
對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府決定。該爭議不會影響征地計劃的實施。
5、補償費用的支付
土地補償費屬于農村集體經濟組織所有;地上附著物和青苗補償費屬于地上附著物和青苗所有者。安置補助費專款專用,根據需要安置人員的安置情況支付。
3、征地補償費支付期限是多長?
征地補償費支付期限為三個月。征地補償的法定期限為“自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付”。
《土地管理法實施條例》第25條
征地方案依法批準后,由被征地的市、縣人民政府組織實施。征地機關、批準文號、征地用途、范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置措施和征地補償期限等,在鄉公告。)及被征地所在村。
被征收土地的所有者、使用者應當在公告規定的期限內,持土地所有權證書到公告指定的人民政府土地管理部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地管理部門應當根據批準的征地方案,會同有關部門制定征地補償安置方案,并在被征收土地所在地鄉、村莊公告。聽取被征地農村集體經濟發展情況。組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地管理部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府決定。征地補償、安置糾紛不影響征地方案的實施。
4、對征地補償不滿意怎么辦?
1.征地補償標準是指政府總體規劃在本市行政區域內根據土地類型、土地年產值、土地位置登記、農用地等級、人均耕地量、土地供需關系與地方經濟發展。征地補償費綜合計算標準根據城市居民最低生活保障水平、城鎮居民最低生活保障水平等因素,再按地區劃分。
2、對征地補償標準不滿意的,應首先與縣級以上人民政府協調。協調不成的,由批準征用土地的人民政府作出裁決。補償費分配糾紛屬于民事糾紛,當事人是村委會、農村集體經濟和村民的,可以通過民事訴訟解決。
征地拆遷補償標準按照當地標準執行。被拆遷人對拆遷補償標準沒有不同意見的,可以簽訂拆遷補償協議。一般情況下,拆遷補償費會在三個月內發放。如果您對重慶征地拆遷補償標準還有其他疑問,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您提供專業的法律知識服務。