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我們在訴訟時經常遇到的一種情況是：
第一步：先申請財產保全，查封財產。為了確保在后續的遺產分析、拍賣等階段，該財產仍然登記在欠款人名下，并確保該財產能夠在法庭上通過拍賣等方式變現，第一步一定要記得做好財產保全。
第二步：判決生效后申請執行。這一步的目的是確認欠款人是否還有其他財產可供執行。如果法院通過網上查控系統發現欠款人在其他銀行賬戶上有錢，并且這些錢可以直接抵償你的債務，法院可以直接將銀行錢轉走。如果法院通過網上搜索沒有找到任何財產，可以進行下一步。
第三步：分析生產。房子登記在對方及其父母名下。它不會在直接拍賣中展示。首先必須對財產進行分析，以確定欠債人的財產權份額。遺產清算有兩種方式：當事人自行清算或者由債權人代為清算。當事人自行解決財產的前提是符合實際情況。當事人惡意清償財產的，債權人可以請求撤銷或者直接訴訟代其清償財產。
第四步：財產分析需要分割后，如果當事人不愿意自行分割，債權人可以請求法院分割。法律文章鏈接：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條共有人提起遺產分配訴訟或者申請遺囑執行人代表遺囑執行人提起遺產分配訴訟的，人民法院應當準許。
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