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終于到了我們期盼的公積金繳費調整的日子了~
去年忘記調整或者今年加薪的朋友,不要錯過這次調整!
但話又說回來,寶才先生發現,很多朋友對“公積金”知之甚少。
很多人只知道公司每個月從工資中扣除一筆錢來繳納公積金,但不知道是怎么扣除的,也不知道這筆公積金有什么用。
今天寶財君就跟大家聊聊公積金。也歡迎您轉發分享給身邊的朋友同事哦~
01
公積金存款調整方式怎樣最劃算?
我們常說五險一金,其中“一金”指的是公積金。全稱“住房公積金”,是指單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。
也就是說,公積金由單位和個人共同繳納,全部歸個人所有。計算公式如下:
每月公積金繳存金額=繳存基數*單位繳存比例+繳存基數*個人繳存比例
1、存款比例
公積金繳存比例應當符合國家有關規定,不得低于5%,不得高于12%。單位和個人可以根據自身實際情況自主確定在此范圍內的具體繳費比例(四舍五入為整數)。
原則上,個人繳費比例應等于或高于單位繳費比例。
例如,如果您單位的繳費比例是7%,那么您的個人繳費比例可以在7%到12%之間選擇。
2.存款基礎
國家規定公積金繳存基數不得低于當地最低工資標準,不得高于當地上一年在崗職工月平均工資的三倍。
以廣州為例,6月28日,廣州市住房公積金管理中心公布了今年公積金繳存調整情況。
明確,2023年(2023年7月1日至2024年6月30日)住房公積金繳存基數調整為職工2022年月平均工資,繳存基數上下限分別為元和各2300元。
但實踐中,一些企業為了降低成本,會向公積金管理中心少報員工月工資,甚至直接將員工工資作為當地公積金繳存基數下限。
有些企業還允許員工在最低繳費基數和實際工資區間之間選擇一個數額作為繳費基數,相對更人性化。
如果您想了解自己的具體繳費基數和繳費比例,可以通過微信小程序【住房公積金】查看。具體操作如下:
今年不少企業已經開始調整公積金繳款額。那么,如何做出對自己最有利的調整呢?
寶才君推薦:
努力將存款基礎提高到最高水平。雖然個人支付的金額會增加,但同時,公司為自己付出的也會更多。最終這些錢都會進入我們自己的公積金個人賬戶,有利無害;
個人出資比例可以高于公司出資比例(但不能超過12%)。個人繳費比例提高后,會從月工資中扣除更多的錢,但這筆錢不會從個人稅中扣除。它會進入我們的個人公積金賬戶,可以提取使用,所以我們還是不虧錢的~
(注:只有辦理靈活就業存款的人員可以自行變更繳存基數和繳費比例;辦理非靈活就業存款的人員需將調整信息報送單位,由單位統一辦理。)
02
公積金用來做什么?
不過,也有朋友認為,不買房,公積金就沒啥用了。
“如果我不打算買房,有必要往公積金賬戶里存這么多錢嗎?”
“就算扣的稅多了,至少錢都是實實在在進我口袋里的錢。”
事實上,公積金不僅僅可以用于住房貸款。
公積金可以提取用于其他常見的住房支出,如租房、裝修、裝修、舊房加裝電梯等。
另外,還有很多特殊情況可以讓我們一次性提取公積金。
1.貸款買房
住房貸款分為公積金貸款和商業貸款。
與銀行商業貸款相比,公積金貸款的利率非常親民。
目前,五年以上商業貸款基準利率為4.90%,五年以上公積金貸款基準利率為3.25%。
同樣貸款80萬,30年等本息,商業貸款利息合計72萬,而公積金貸款利息合計只有45萬,足足節省了27萬,足夠買一套車!
然而,公積金貸款并不能讓我們想借多少就借多少。
公積金有貸款限額,最終貸款金額取決于當地最高限額和您的賬戶余額。
以廣州為例,個人最高貸款限額為60萬元,家庭貸款最高限額為100萬元(符合條件的兩個孩子家庭最高可貸款130萬元)。個人貸款限額=公積金存款賬戶余額8+繳費月數退休年齡月數。
如果有人打算在廣州買房,目前賬戶余額為2萬元,每月存款為2000元,距離退休還有30年,計算出的個人貸款限額為88萬元,超出了最高限額,所以最終我只能借到60萬。
2.租金提取
只要符合租金提取條件,并擁有租房的相關文件,如租賃合同、租金賬單等,就可以申請提取部分公積金來抵消租金,減輕租房負擔。
由于各地政策不同,提取公積金的條件和金額也有所不同。以下是一些熱門城市供您參考:
如果您所在地區符合公積金租賃住房提取條件,可以申請提取。
不過,如果你正在考慮買房,建議不要輕易碰這筆錢。畢竟公積金貸款額度是和我們的賬戶余額掛鉤的。余額越大,我們可以借的錢就越多。這個低息貸款還是很不錯的~
3.其他用途
除了常見的住房問題外,還有一些特殊情況可以一次性提取公積金,例如:
退休:如果退休時公積金賬戶仍有余額,可以申請一次性全額提取,作為養老基金。
定居國外:如果您打算移民定居國外,您可以注銷賬戶并一次性提取所有賬戶的公積金。
家庭貧困:部分人經濟困難,只能享受最低限度的社會保障。他們可攜帶相關證明文件辦理公積金提取手續補貼家庭。
支付大病治療費用:如果您不幸患上大病卻無力承擔治療費用,可以申請公積金來扣除醫療費用,減輕患者負擔。
但上述個人用途并不在全國范圍內提供。每個地方的政策都有所不同。詳情可撥打公積金熱線(區號+)咨詢。
總之,公積金除了用來買房之外,還有很大用處。當你需要的時候,別忘了這個看不見的小金庫哦~
03
公積金如何提取?
公積金提取的申請方法也非常簡單。大部分城市支持網上申請。我們只需要動動手指,足不出戶就能完成申請。
公積金提取渠道有以下3種:
1.微信應用
如今,大多數城市都開通了自己的民生政務服務小程序,在這里可以找到社保、公積金等各類信息和服務的入口。
以廣州市為例:
進入微信小程序“廣東省”首頁公積金服務,即可看到公積金提取入口。
2.支付寶申請
進入支付寶首頁【公民中心】,選擇【公積金】,即可看到【公積金提取】申請入口。
3.其他方式
如果您所在城市未開通以上兩種申請渠道,我們也可以直接搜索當地住房公積金管理中心官方網站并登錄辦理業務。
以上是對公積金幾個常見問題的解答。去年錯過調整機會或者今年加薪的朋友們,記得調整一下!