律師網

上海老人房產繼承哪種方式好(上海房產怎么繼承)

2024-02-11 23:15:07 圍觀 : 434 次

當事人找到上海房產繼承律師咨詢這樣一個法律問題:房屋繼承只可以公證繼承或訴訟繼承嗎?老人去世房產怎樣繼承?不想訴訟只能辦理公證繼承嗎?

有些當事人對于遺囑公證和繼承公證經常弄混,我們在這里明確一下:

上海老人房產繼承哪種方式好(上海房產怎么繼承)

遺囑公證:就是通過國家公證機關對遺囑進行公證。

繼承公證:是指根據當事人的申請,公證機關根據法定繼承權、遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律法規所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定、材料核實,以確定繼承活動真實、合法,并出具繼承公證書的法律行為。

老人去世房產怎樣繼承?不想訴訟只能辦理公證繼承嗎?

此前人們認為繼承房屋一定要進行公證是因為司法部、建設部在1991年發布《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》(司公通字[1991]117號)的規定繼承公證作為遺產繼承中的強制性程序。

但是上海房產繼承糾紛律師解釋在2016年7月5日,司法部發布通知,廢除了1991年兩部委發布的《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》,寫明廢除了房屋繼承的強制公證制度。

但是我們需要指出廢除公證制度并不意味著公證制度的消失,而只是有了其他的方法來進行替代。

我們通過咨詢房產交易中心的工作人員得知,在房屋繼承中,繼承人也可以向交易中心的單獨辦理房屋繼承的窗口進行申請,窗口會提供給當事人一個材料清單,當事人準備齊材料清單上所需的材料即可。

但是上海遺產繼承律師咨詢回答這種方法也有一定的缺點,一個是所需要的材料比較復雜繁瑣,當事人可能沒有辦法準備齊所有所需的材料,并且這個材料清單只有當場去窗口才能獲取,在網上沒有辦法找到;

另一個缺點是這些材料需要交易中心進行核驗、公示,因此需要花費的時間最少要三四個月左右,因此要比公證繼承所需要花費的時間更久,同時這也意味著房產長期處于權屬不明的狀態,因此不利于繼承人權利的保護。

因此通過上面我們的分析,公證繼承雖然會花費一定的資金,但是可以節省下大量的時間成本同時也可以降低風險,因此我們依然在房屋繼承中推薦公證繼承作為比較便捷的方式。

聲明:該內容系整理發布,若內容有誤或涉及侵權請及時聯系我們將按規定核實后及時處理。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 国内偷窥一区二区三区视频| 亚洲国产一区二区a毛片| 亚洲AV无码一区二三区| 国产第一区二区三区在线观看| 乱中年女人伦av一区二区| 国产精品亚洲不卡一区二区三区 | 无码精品人妻一区二区三区人妻斩| 久久4k岛国高清一区二区| 亚洲丶国产丶欧美一区二区三区 | 夜夜添无码试看一区二区三区| 亚洲av成人一区二区三区| 精品国产一区在线观看 | 麻豆AV无码精品一区二区| 国产一区二区三区不卡在线观看| 变态调教一区二区三区| 精品亚洲A∨无码一区二区三区| 亚洲变态另类一区二区三区| 国产精品区AV一区二区| 国产精品高清一区二区三区不卡 | 久久精品国产一区二区三区| 精品无码一区二区三区爱欲| 精品女同一区二区| 亚洲国产精品一区二区成人片国内 | 台湾无码AV一区二区三区| 国产福利91精品一区二区三区| 日本中文字幕在线视频一区| 久久精品午夜一区二区福利| 美女免费视频一区二区三区| 中文字幕日韩一区二区三区不卡| 国产丝袜一区二区三区在线观看| 无码av免费一区二区三区试看| 麻豆视频一区二区三区| 竹菊影视欧美日韩一区二区三区四区五区 | 精品福利一区二区三区免费视频| 久久综合一区二区无码| 国产一区二区三区美女| 一区二区三区精品视频| 国产一区二区三区精品视频| 麻豆视传媒一区二区三区| 中文字幕在线观看一区| 精品视频在线观看你懂的一区|