購房合同協(xié)議書模板免費(fèi)(購房合同協(xié)議書模板免費(fèi)復(fù)制)

2024-05-02 22:30:37 圍觀 : 708 次

賣方：____________________

采購人：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本條件

1、甲方出售的房屋所有權(quán)證號碼為“____________”，房屋土地使用權(quán)證號碼為“____________”；該房屋的土地使用權(quán)按下列方式取得：____________，土地使用期限自_______年____月______日起至______年______月______日；

2、甲方出售的房屋位于______市______路______商務(wù)樓______層。

第二條房價(jià)及其他

1、甲方出售的房屋建筑面積為：______平方米；

2、甲方出售的房屋單價(jià)為：______元/平方米；房屋付款總額為____________。

3、因甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的租賃價(jià)格較低，甲方同意按照每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先從房屋售價(jià)中扣除現(xiàn)有租賃價(jià)格的超出部分，經(jīng)甲、乙雙方共同計(jì)算，扣除總價(jià)款為：____________

4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)為：____________

5、甲方負(fù)責(zé)并支付上述房屋銷售的一切過戶手續(xù)以及所產(chǎn)生的一切稅金及其他費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有承租人簽訂新的租賃協(xié)議。租賃費(fèi)用、租賃時(shí)間及其他相關(guān)事宜另行協(xié)商。新的租賃協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議的基礎(chǔ)。補(bǔ)充協(xié)議，新的租賃協(xié)議自簽訂之日起生效，乙方成為該房屋的新出租人。

2、乙方與現(xiàn)有承租人簽訂新的租賃協(xié)議并生效后，乙方應(yīng)在2天內(nèi)向甲方支付____________元購房押金。甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶至乙方或其指定人名下后，乙方辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，且不得拖欠因任何原因向甲方付款。剩下的房款。

3、新的租賃協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)在3天內(nèi)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4、甲方收到乙方購房定金后，負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)證和土地使用證過戶至乙方或其指定人名下。因甲方不這樣做而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方保證交房時(shí)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛，并在交房前結(jié)清所有相關(guān)抵押、抵押債務(wù)、稅金、水電、物業(yè)管理費(fèi)等。交接后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2、乙方違約，甲方不退還乙方購買的房屋定金的，該定金用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

3、如甲方違約，甲方將按乙方已繳納定金總額的兩倍賠償乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以按照規(guī)定向房屋所在地人民法院提起訴訟。與法律。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲人乙：

年月日年月日

上一篇：律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)查詢官網(wǎng)下載，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)查詢官網(wǎng)下載app 下一篇：有律師收費(fèi)不起訴的嗎，有律師收費(fèi)不起訴的嗎多少錢