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父母親的房子轉(zhuǎn)讓給孩子要交稅嗎(父母親的房子轉(zhuǎn)讓給孩子可以嗎)

2024-05-04 14:12:40 圍觀 : 121 次

父母將房屋轉(zhuǎn)讓給子女有新政策:父母可以通過繼承、贈(zèng)與、出售等方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。三種方式均需繳納評(píng)估價(jià)值0.5%的評(píng)估費(fèi);一般來說,繼承和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是最低的,只需要繳納公證費(fèi)。贈(zèng)與、銷售轉(zhuǎn)讓需在繳納稅費(fèi)后到房產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)記入不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí),登記完畢。登記完畢后,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變更的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)變更登記,并將土地使用權(quán)適用于持變更后的房屋所有權(quán)證向同級(jí)人民政府土地管理部門報(bào)送。變更登記由同級(jí)人民政府土地管理部門核準(zhǔn),土地使用權(quán)證書由同級(jí)人民政府補(bǔ)發(fā)或者變更。法律另有規(guī)定的,適用有關(guān)法律的規(guī)定。

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