律師網
大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于律師收費打到私人帳戶違法嗎的問題,于是小編就整理了2個相關介紹律師收費打到私人帳戶違法嗎的解答,讓我們一起看看吧。
公司用你的賬戶支付費用,是否合法,要看公司財務上怎么處理。
處理得當的話,也可以做的比較合法。
這就像你出差的花銷,找公司報銷一樣,你是你私人賬戶先交的費。然后公司給你報銷的。如果財務這樣處理的話是完全合法的。
既然是全款打到你的賬戶上,會有什么問題呢?這樣操作對你來說完全沒有問題,主要是買家相信你,你也是個誠信的人,收到款后積極協助對方辦理各種手續,買賣雙方直接交易就可以了,手續方面買家應該是打聽好了的。
但是還是建議你們簽署一個合同,互相約束一些具體條款,比如房屋總價,稅費誰出,如何交房,啥時間交房,交接物業,以免打款后的流程出現麻煩。
這種方式一般都是在熟人朋友之間進行,雙方互相信任,可以免除中介公司的費用。
買家不走資金監管流程,直接將錢全部打到你的賬戶上,還是比較靠譜。
一般來說,為了確保買賣雙方的資金安全,房管局會要求購房者將首付款或者全款放進資金監管賬戶。
對于買家而言,將首付款存入資金監管賬戶,可以最大限度的保障買家的資金安全。比如說,在遞交過程中突然遇到查封之類的事情,有利于保護買家的首付款或者全款。
有的人可能會說,都在過戶了還會存在風險嗎?當然,風險隨時都可能存在。比如說,你剛把首付款轉給房東,房東的房子就被查封了。甚至你轉過去的首付款也被轉走,都是有可能發生的。
所以將首付款進行資金監管,對買家來說,有益無害。
而對于賣家來說,將首付款或者全款進行資金監管,有利于賣家判斷買家是否真實具有購房能力。
感謝邀請:
不管是買房還是賣房,其實對于我們來說,都是一件非常重大的事情。
那么當你想要賣掉自己的二手房,遇到一個全款買房的人群時,他不把自己的買房款打到監管機構,反而直接打給你,這樣靠譜嗎?
1,二手房的購買資金需要監管嗎?
說實話,在買房的時候首付款也好,全款購房的房款也好,做一個監管還是要更安全一些。
一方面是絕大部分家庭買房并不容易,常常都需要掏空自己所有的存款積蓄,甚至還得借一部分錢。
另外一方面是業主的人品我們根本不了解,為了防止他挪用首付款或者挪用我們的房款,監管一下也是比較安全的。
感謝邀請:我暈,錢都到您的口袋里了,還問靠不靠譜。一不偷二不搶,我都不知道您擔心什么。要我說呀,該擔心的是買家,給了錢,不過戶咋辦?這個才是重點呢。不過您作為賣家來提問,一看您就是個謹小慎微的人,就是您比較靠譜,我替賣家松了一口氣。
早些年還沒有銀行資金托管的時候,作為中介在代理房產買賣的時候,最擔心的就是過戶,繳付房款的時候。特別是選擇現款交易,那真的是如臨戰場,絲毫不敢松懈。
有一次,買家和賣家,均是心有顧忌,買家要求過了戶,再打款。賣家怕過了戶,收不到錢,買賣雙方各不相讓,僵持了好久。
最后,中介公司安排人員守著雙方,一手交款,一手過戶,同時進行。房產交易的回執是由中介公司代為保管。等買賣過戶手續辦好了,再轉交買家,以保障買賣雙方的利益。
不過,我有一次遇到一個買家,真的很霸道,所有的合同條款都得有利于她,什么都得聽她的,因為她是做律師的。她不但將中介公司的合同改的面目全非,動不動就說,你們懂啥,你信不信我把你招牌給摘下來。
這種客戶還真不是我一個女同志能hold得住的,我特么被她搞得差點崩潰了。到最后沒辦法,把我爸這個救兵搬來才震住場子,太難搞了。當然,我不是說所有的律師都是這樣子的哈。
所以買賣雙方各自為自己的利益考慮也是無可厚非的,只是本著公平公正的原則,有問題相互協商,解決問題才是王道,不是為了逞強逞能。
說句心里話,太難說話的客戶,打過一次交道,下次肯定會敬而遠之,惹不起,躲得起。人們常說,買賣不在,仁義在。做生意要本著雙贏,就算自己吃點虧也所謂,要的是心里痛快。你好,我好,大家都好,再見也是朋友,是吧。閑話扯遠了,嘿嘿。
花開兩朵,各表一枝。現在房屋買賣交易要求房款由銀行托管,交易完成后再憑證放款,是為了保證買賣雙方的權益,保證房屋買賣手續的順利實施,這是值得推薦的。
結語
到此,以上就是小編對于律師收費打到私人帳戶違法嗎的問題就介紹到這了,希望介紹關于律師收費打到私人帳戶違法嗎的2點解答對大家有用。