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快速拆遷(快動(dòng)遷的房子能買嗎)

2024-04-07 01:08:33 圍觀 : 208 次

1、房屋快速搬遷如何補(bǔ)償。我國(guó)公路建設(shè)農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償分為兩部分:第一部分由土地補(bǔ)償費(fèi)和安裝補(bǔ)貼組成,屬于村組。第二部分是地上物體的補(bǔ)償,屬于地上物體的使用者。新《土地管理法》中農(nóng)村住房補(bǔ)償:1、《土地管理法》調(diào)整法案確立了農(nóng)村居民住房獨(dú)立補(bǔ)償。草案要求,征用農(nóng)民土地的具體補(bǔ)償辦法由國(guó)務(wù)院辦公廳制定。按照國(guó)務(wù)院辦公廳規(guī)定的具體辦法,各省、自治州、市轄區(qū)可以對(duì)設(shè)施提出補(bǔ)償要求。現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照土地原用途給予補(bǔ)償;征用土地的,按照土地原用途給予補(bǔ)償。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)用包括征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總額不得超過(guò)征收土地資源前三年平均產(chǎn)值的三十倍。上述三項(xiàng)要求在修正案中均有所改變。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了農(nóng)村宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案要求,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民抵押補(bǔ)貼和社會(huì)保障費(fèi)、農(nóng)民住房補(bǔ)償費(fèi)、其他地上附著物和地上青苗補(bǔ)償費(fèi)。3.保障性住房層面。規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地的農(nóng)民,在集體土地上安置住房,無(wú)法安置的,按照市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償;規(guī)劃區(qū)域外的農(nóng)村宅基地,安排新建房屋,按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。賠償。2、房屋快速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?房屋快速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下:《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)用包括征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)為該農(nóng)用地征收前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。征用農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)牧業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)牧業(yè)人口總數(shù),按照已征收農(nóng)用地總量除以被征地企業(yè)征地前人均占有農(nóng)用地量計(jì)算。每個(gè)需要安置農(nóng)牧業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為征收農(nóng)用地前三年平均產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),不得超過(guò)征收前三年平均產(chǎn)值的十五倍。

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