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購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎有效嗎(購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎怎么改)

2024-05-03 15:17:59 圍觀 : 507 次

導(dǎo)語(yǔ):現(xiàn)實(shí)生活中,很多人往往因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解甚少而無(wú)法保護(hù)自己的合法權(quán)益。因此,我們需要多學(xué)習(xí)一些與我們密切相關(guān)的法律知識(shí)。本文為您整理了一些關(guān)于購(gòu)房合同中的錯(cuò)別字是否可以更正的法律知識(shí)。詳情請(qǐng)閱讀文章。

購(gòu)房合同上寫的錯(cuò)別字可以改正嗎?1、購(gòu)房合同上寫的錯(cuò)別字可以改正嗎?

購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎有效嗎(購(gòu)房合同寫錯(cuò)字可以涂改嗎怎么改)

不允許單方面修改,單方面修改無(wú)效。只有在雙方同意的情況下才能進(jìn)行修改。但是,需要對(duì)更改的部分進(jìn)行解釋。如果條件允許,最好通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式修改之前的合同。

《民法典》第543條

雙方協(xié)商一致后,可以修改合同。

2.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書是購(gòu)房合同嗎?

認(rèn)購(gòu)書與購(gòu)房合同不同。

但認(rèn)購(gòu)函載有下列內(nèi)容且賣方已按約定接受貨款的,該協(xié)議應(yīng)視為購(gòu)買合同:

當(dāng)事人姓名或者名稱、地址

商品房基本情況;

商品房銷售方式

商品住房?jī)r(jià)格的確定方法、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間;

(5)交貨條件和使用日期

裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;

供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)責(zé)

公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬;

(9)如何處理面積差異

辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜;

爭(zhēng)議解決方式

違約責(zé)任;

雙方約定的其他事項(xiàng)。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第5條

商品房認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等協(xié)議含有第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容,且出賣人按照約定接受購(gòu)房款的,該協(xié)議視為商品房買賣合同。

《商品房銷售管理辦法》第16條

銷售商品房時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買受人應(yīng)當(dāng)簽訂書面商品房銷售合同。

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下主要內(nèi)容:

當(dāng)事人姓名或者名稱、地址

商品房基本情況;

商品房銷售方式

商品住房?jī)r(jià)格的確定方法、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間;

(5)交貨條件和使用日期

裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;

供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)責(zé)

公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬;

(9)如何處理面積差異

辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜;

爭(zhēng)議解決方式

違約責(zé)任;

雙方約定的其他事項(xiàng)。

希望以上文章中的法律知識(shí)能夠幫助您解決購(gòu)房合同中的錯(cuò)別字能否更正相關(guān)的法律問(wèn)題。其實(shí)生活中法律問(wèn)題無(wú)處不在,所以我們應(yīng)該多了解法律知識(shí),以免遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何解決。如果閱讀以上內(nèi)容后您的問(wèn)題仍未得到解答,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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