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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于老舊小區(qū)無故出現(xiàn)物業(yè)糾紛的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹老舊小區(qū)無故出現(xiàn)物業(yè)糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
物業(yè)撤出不撤出，與起訴你欠費無關(guān)。不是說物業(yè)撤走，過去欠的費就可以不交。
只要物業(yè)認為你欠了費，他就有權(quán)利向法院起訴，法院對案由證據(jù)等進行形式審查，合乎立案規(guī)定，就立案。
民事訴訟，是誰主張誰舉證。
物業(yè)要提交你欠費的證據(jù)。
你說沒欠費，要提交你沒欠費的證據(jù)，也就是交款收據(jù)或發(fā)票。
這種小案件，都是韭菜，打官司就是打證據(jù)。
根據(jù)題意，物業(yè)追繳物業(yè)費應(yīng)該是起訴了你，而不是上訴。
你對你有理的事情，法院還立案，有點不理解。這要從法院為什么能立案，符合什么條件就能立案說。
只要是公民、法人和其他組織認為自己的權(quán)益受到了侵害，向法院提起訴訟，請求法院通過審判來保護自己的權(quán)益，又符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的起訴條件，法院就可以立案了
這時的法院只是通過立案來保護物業(yè)的訴訟權(quán)利。訴訟權(quán)利是一種程序權(quán)利 ，立案這一步不是解決有理沒理的問題，是保護公民、法其他組織說理權(quán)利 的問題。說白了就是同意物業(yè)來法院說理。同樣，法院也會給你同等的程序權(quán)利來說理，通知你答辯，到庭舉證、質(zhì)證、陳述，立案這一步并不說明法院同意了物業(yè)的說法，到底欠沒欠要通過起訴后的程序來搞清楚。
起訴的條件：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
結(jié)合你與物業(yè)的情況，物業(yè)方面現(xiàn)有的證據(jù)像收費記錄、收費收據(jù)、發(fā)票、臺賬等等顯示你是欠費的。物業(yè)認為它的權(quán)利受到了侵害。所以它要起訴你。
當(dāng)然，你是不欠費的。物業(yè)方面沒有你的交費記錄原因挺多，如物業(yè)管理不善，交費記錄丟失，物業(yè)從業(yè)人員侵吞挪用物業(yè)費，
網(wǎng)友們說的很對：你一定要到法院應(yīng)訴。
再強調(diào)一點，認為權(quán)利受到了侵害，我的理解是這種“認為”是基于一定的客觀事實，對客觀事實的認知局限，得出主觀認為（實際是沒有）受到侵害的結(jié)論。那種明知沒有受到侵害而編造事實的“認為”不在此例。
感謝閱讀我的回答。
樓主應(yīng)先問為什么法院立案，一般對物業(yè)費拖欠追繳的立案條件為：
一是業(yè)主大會決議終止小區(qū)物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)及物業(yè)公司因合同到期或其它原因公示撒出的時間，與業(yè)主最后一次交納物業(yè)費的收據(jù)或發(fā)票的時間內(nèi)，物業(yè)公司提供了你沒交納物業(yè)費的證據(jù)。
二是法院立案廳審核了雙方簽訂的小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議，業(yè)主交費的電腦或手工紀錄明細表，業(yè)主入住時各種證明材料、個人身份證明等，認定業(yè)主欠費成立。
對于你認為已交清拖欠的物業(yè)費已交清，但必須向法院提供你交清的證據(jù)，對于業(yè)主來說，主要是交費憑證。但如果業(yè)主拖欠時間過長，物業(yè)公司按物業(yè)協(xié)議可以追繳物業(yè)費違約金。但業(yè)主千萬別把物業(yè)公司代收代交的水電氣暖、電梯運行費、城市垃圾處理費、二次供水等費用誤認為是物業(yè)費。
法院立案不怕，怕只怕業(yè)主提供不出證據(jù)。只要業(yè)主有證據(jù)，何怕法院立案呢？送業(yè)主一古語道："不做虧心事，不怕半夜鬼敲門"。
到此，以上就是小編對于老舊小區(qū)無故出現(xiàn)物業(yè)糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于老舊小區(qū)無故出現(xiàn)物業(yè)糾紛的1點解答對大家有用。
