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出于生產(chǎn)、經(jīng)營或者生活的需要，有時需要將自己的財產(chǎn)抵押，但并不是所有的財產(chǎn)都可以抵押。那么哪些財產(chǎn)不能抵押，法律對財產(chǎn)不能抵押有哪些規(guī)定呢？
網(wǎng)友咨詢：
禁止抵押的房產(chǎn)范圍有哪些？
律師答復(fù)：
下列財產(chǎn)不得抵押：
土地所有權(quán)；
宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其他公益性法人設(shè)立的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；
所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
被依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
律師補(bǔ)充道：
可以抵押的財產(chǎn)包括：
1、抵押人所有的房屋及其他地上固定物；
2、抵押人所有的機(jī)械、運(yùn)輸工具及其他財產(chǎn)；
3、抵押人有權(quán)依法處分的國有土地使用權(quán)、房屋及其他固定物；
4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、運(yùn)輸工具及其他財產(chǎn)；
抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
6、其他依法可以抵押的財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：
土地所有權(quán)；
宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其他公益性法人設(shè)立的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；
所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
被依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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