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合同欺詐的認(rèn)定(民法典規(guī)定了7種無效合同)

2024-03-15 13:46:10 圍觀 : 339 次

來源:尋找法律網(wǎng)

一方以欺詐、脅迫或者乘人危險(xiǎn),使另一方違背真實(shí)意思訂立合同的,受損害的一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。因訂立合同時(shí)存在重大誤解或者不公平而訂立的合同,一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除。那么合同解除和合同終止有什么區(qū)別呢?接下來,找法網(wǎng)小編為您解答。

合同欺詐的認(rèn)定(民法典規(guī)定了7種無效合同)

一、合同撤銷與合同解除有什么區(qū)別

合同終止和撤銷雖然都是合同消滅制度,但并不相同。主要區(qū)別如下:

首先,從適用范圍來看,解除合同的適用范圍比較廣泛,不僅適用于缺乏有效條件的合同,也適用于意思表示有瑕疵的民事行為;而撤銷僅適用于提前終止有效合同。健康)狀況。

其次,從事由來看,撤銷理由是法律直接規(guī)定的;而解除的理由則由法律規(guī)定并經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致。

此外,從行使方式上看,撤銷權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在撤銷權(quán)的行使期限內(nèi)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷或者變更。終止權(quán)的行使有兩種:協(xié)議終止和法定終止。協(xié)議解除的,雙方可以協(xié)商一致解除合同,無需向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

最后,從發(fā)生的效力來看,撤銷具有溯及力,被撤銷的民事行為自始無效;而解除合同往往不具有追溯力,只有當(dāng)事人有特別約定或者法律有特殊規(guī)定的情況下才能繼續(xù)執(zhí)行,而違約解除則不能繼續(xù)執(zhí)行。該合同具有追溯效力。

二、哪些情況下可以撤銷合同

1.我國《合同法》第五十四條規(guī)定可撤銷合同的理由如下:重大誤解、明顯不公平、欺詐和脅迫、利用他人。

2、可撤銷合同是指違反當(dāng)事人真實(shí)意思表示而訂立的合同。當(dāng)事人可以行使解除權(quán),也可以不行使解除權(quán),使合同無效。

3、在現(xiàn)實(shí)交易中,存在很多當(dāng)事人在不真實(shí)意思表示的情況下簽訂的合同。當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可以行使解除權(quán),解除或者變更合同內(nèi)容,以減少已經(jīng)遭受的損失或者即將遭受的損害。確保當(dāng)事人的真實(shí)意愿得到實(shí)現(xiàn)。

三、合同撤銷的法定原因

可撤銷合同是指因意思表示不真實(shí),有解除權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán),使有效意思表示無效的合同。有下列情形之一的,合同可以解除:

1、因重大誤會(huì)而訂立的合同。所謂重大誤解,是指誤解人表達(dá)意思表示時(shí),對(duì)涉及合同法律效力的重要事項(xiàng)的理解存在重大缺陷。其后果是,誤解者的利益將遭受更大的損失,或者誤解者無法得出誤解者所得出的結(jié)論。合同目的。誤解直接影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

2、訂立合同時(shí)明顯不公平。所謂不公平合同,是指一方當(dāng)事人在緊急情況下或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下簽訂的,導(dǎo)致當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。標(biāo)的物的價(jià)值與價(jià)格相差太大,責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)明顯不合理的合同,可以稱為不公平合同。

綜上所述,我們可以了解到,撤銷權(quán)的適用范圍比較廣泛,不僅適用于缺乏有效條件的合同,也適用于有瑕疵的意思表示和民事行為。

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