合同欺詐的認(rèn)定(民法典規(guī)定了7種無效合同)

2024-03-15 13:46:10 圍觀 : 339 次

來源：尋找法律網(wǎng)

一方以欺詐、脅迫或者乘人危險，使另一方違背真實意思訂立合同的，受損害的一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。因訂立合同時存在重大誤解或者不公平而訂立的合同，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除。那么合同解除和合同終止有什么區(qū)別呢？接下來，找法網(wǎng)小編為您解答。

一、合同撤銷與合同解除有什么區(qū)別

合同終止和撤銷雖然都是合同消滅制度，但并不相同。主要區(qū)別如下：

首先，從適用范圍來看，解除合同的適用范圍比較廣泛，不僅適用于缺乏有效條件的合同，也適用于意思表示有瑕疵的民事行為；而撤銷僅適用于提前終止有效合同。健康）狀況。

其次，從事由來看，撤銷理由是法律直接規(guī)定的；而解除的理由則由法律規(guī)定并經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致。

此外，從行使方式上看，撤銷權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在撤銷權(quán)的行使期限內(nèi)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷或者變更。終止權(quán)的行使有兩種：協(xié)議終止和法定終止。協(xié)議解除的，雙方可以協(xié)商一致解除合同，無需向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請。

最后，從發(fā)生的效力來看，撤銷具有溯及力，被撤銷的民事行為自始無效；而解除合同往往不具有追溯力，只有當(dāng)事人有特別約定或者法律有特殊規(guī)定的情況下才能繼續(xù)執(zhí)行，而違約解除則不能繼續(xù)執(zhí)行。該合同具有追溯效力。

二、哪些情況下可以撤銷合同

1.我國《合同法》第五十四條規(guī)定可撤銷合同的理由如下：重大誤解、明顯不公平、欺詐和脅迫、利用他人。

2、可撤銷合同是指違反當(dāng)事人真實意思表示而訂立的合同。當(dāng)事人可以行使解除權(quán)，也可以不行使解除權(quán)，使合同無效。

3、在現(xiàn)實交易中，存在很多當(dāng)事人在不真實意思表示的情況下簽訂的合同。當(dāng)發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以行使解除權(quán)，解除或者變更合同內(nèi)容，以減少已經(jīng)遭受的損失或者即將遭受的損害。確保當(dāng)事人的真實意愿得到實現(xiàn)。

三、合同撤銷的法定原因

可撤銷合同是指因意思表示不真實，有解除權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使有效意思表示無效的合同。有下列情形之一的，合同可以解除：

1、因重大誤會而訂立的合同。所謂重大誤解，是指誤解人表達(dá)意思表示時，對涉及合同法律效力的重要事項的理解存在重大缺陷。其后果是，誤解者的利益將遭受更大的損失，或者誤解者無法得出誤解者所得出的結(jié)論。合同目的。誤解直接影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

2、訂立合同時明顯不公平。所謂不公平合同，是指一方當(dāng)事人在緊急情況下或缺乏經(jīng)驗的情況下簽訂的，導(dǎo)致當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。標(biāo)的物的價值與價格相差太大，責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)明顯不合理的合同，可以稱為不公平合同。

綜上所述，我們可以了解到，撤銷權(quán)的適用范圍比較廣泛，不僅適用于缺乏有效條件的合同，也適用于有瑕疵的意思表示和民事行為。

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