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很多農民朋友問：“我的宅基地依法已經批準了，為什么我的房子就被認定為違法建筑？當時我建房子的時候就已經獲得許可了，為什么經過村民的舉報后，我的房子就變成違法了？”批準了嗎？”建造？那么，問題來了，申請宅基地能建房子嗎？雖然宅基地是經過合法程序批準的，但這并不意味著你就必須按照自己的意愿建造房子。凡事都有規矩，宅基地建房也不例外。必須滿足一定的條件，否則，您將面臨罰款和被拆除的可能。根據《土地管理法》第六十二條規定，每個農村村民戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農民建房應當遵循鄉土地利用總體規劃，盡量利用村內原有宅基地和閑置土地。農村村民使用宅基地，由鄉人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。申請宅基地后可以建房嗎？1、農村宅基地建房手續、程序規定。1、村民建房時，必須向集體經濟組織提出建房申請；2、村集體經濟組織在村內顯著位置張貼公告；3、國土資源管理辦公室、鎮社會事務辦公室派員現場檢查，對村民是否符合申請條件、擬征用地是否符合規劃進行初步審查；4、公示期滿且無異議后，符合條件的村民按規定報鄉鎮人民政府審核批準；5、宅基地址批準后，國土資源管理辦公室、鎮社會事務辦公室到現場審批宅基地址，核發選址意見、規劃許可證、施工許可證。6、村民住宅建成后，國土資源部門到現場檢查是否按照批準的面積和要求使用土地，并向符合條件的房屋建設者核發集體土地使用證；7、村民憑土地使用證和規劃許可證辦理土地使用證和規劃許可證。到有關部門辦理房屋產權證。2、鄰居的意見作為宅基地選址審批的依據。村委會在收到村民建房申請時，會考慮鄰居的意見，避免發生鄰里糾紛。村委會經常組織村委會或村民代表會議，重點研究宅基地申請是否影響周邊鄰居利益。審查結果會形成會議紀要，在村里公布，征求村民意見，這就是上面的第二條。自名單公布之日起15個工作日內，村民未提出異議的，村委會應在《農村宅基地和建房申請審批表》上簽字，并附上會議紀要、公示、申請人承諾書、鄰居意見等材料。這說明在宅基地審批過程中，鄰居們實際上已經考慮到了鄰居的意見。如有異議，應當在公示期間提出。公示期滿后，無異議或異議不成立的，由村委會簽署意見。如果鄰居以各種理由阻止在批準的宅基地上建造房屋，則屬于違法行為。農民可以向有關部門舉報，維護自己的合法權益。3.農村宅基地建房的要求。1、面積、高度等數據符合當地標準。不同地區對建筑面積、高度也有規定。因此，住宅區標準必須符合當地的建筑施工標準。2.全面落實“三個到位”要求。根據《關于規范農村宅基地審批管理的規定》號通知，要在村級和鄉鎮級審批兩階段進行公示，嚴格土地建設全過程管理，嚴格落實“三個會”要求：即：宅基地申請審核，批準后進行測量審批，房屋竣工后收起并核實到貨。即上述第三項、第六項的規定。隨著農村宅基地管理的逐步完善，申請宅基地然后按照自己的意愿蓋房子已經成為過去的事情。
因此，村民必須了解宅基地建房的要求，按照相關法律法規辦理手續并遵守程序。如果不滿足要求，就有被拆除的風險。
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