廣州二手房糾紛，廣州二手房糾紛律師

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于廣州二手房糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹廣州二手房糾紛的解答，讓我們一起看看吧。

1. 廣州市二手房交易，滿(mǎn)五非唯一個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
2. 為什么廣州市二手樓房比一手房還要貴？

廣州市二手房交易，滿(mǎn)五非唯一個(gè)人所得稅如何計(jì)算？

二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；

增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；

個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；

以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

中介費(fèi)一般為1%左右，測(cè)量費(fèi)一般為4元每平。

為什么廣州市二手樓房比一手房還要貴？

因?yàn)槎謽欠勘纫皇址扛袃?yōu)質(zhì)的教育與醫(yī)療資源，在有利地理優(yōu)勢(shì)，及周?chē)信涮自O(shè)施，交通便利四通八達(dá)，物流也很快，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃合理精致，社會(huì)分工合作，就業(yè)機(jī)會(huì)多，路子廣，有歷史文化，二手樓更有利用價(jià)值，主要是二手樓房文化強(qiáng)區(qū)房更比新房一手房更能培養(yǎng)下一代的文化功底，比如說(shuō)北京一環(huán)比二環(huán)更貴，合理分配教育資源，更有于社會(huì)和諧持續(xù)發(fā)展

到此，以上就是小編對(duì)于廣州二手房糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廣州二手房糾紛的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。