租房暖氣漏水的責(zé)任糾紛，租房暖氣漏水的責(zé)任糾紛怎么處理

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租房暖氣漏水的責(zé)任糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹租房暖氣漏水的責(zé)任糾紛的解答，讓我們一起看看吧。

1. 暖氣管漏水物業(yè)責(zé)任怎么賠償？
2. 室內(nèi)供暖公共管道漏水責(zé)任劃分？

暖氣管漏水物業(yè)責(zé)任怎么賠償？

根據(jù)國(guó)內(nèi)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，若暖氣管漏水發(fā)生在公共區(qū)域，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)修復(fù)漏水問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若漏水造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)的維修。

業(yè)主可以向物業(yè)公司提供相關(guān)證據(jù)，并與物業(yè)公司協(xié)商解決賠償事宜。如協(xié)商不成，業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

暖氣管道如果是正常使用，非人為因素導(dǎo)致的損毀，物業(yè)有承擔(dān)維修義務(wù)的責(zé)任，您可以與其協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴物業(yè)公司。如果是因?yàn)榈谌藫p毀，那么向第三人追究責(zé)任。

室內(nèi)供暖公共管道漏水責(zé)任劃分？

1.

一般埋入墻體里的管道是沒(méi)有接頭的。如果不是人為造成的漏水,那屬于管道的質(zhì)量問(wèn)題,當(dāng)然也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。保修內(nèi)當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題,如果保修期過(guò)了,建議先找裝暖氣的公司,現(xiàn)在一般管材都有廠家投保,如果是正規(guī)的公司應(yīng)該是能解決得了。

2.

誰(shuí)的暖氣漏水造成損失誰(shuí)負(fù)責(zé),無(wú)論責(zé)任者在不在現(xiàn)場(chǎng)。也無(wú)論是給自己還是給他人造成損失都要由暖氣所有者承擔(dān)。至于該暖氣的質(zhì)量或安裝問(wèn)題造成漏水應(yīng)另案處理,由暖氣所有者向暖氣提供者或安裝者索賠。

3.

如果非因物業(yè)維修原因造成,可考慮是否為配件質(zhì)量問(wèn)題造成漏水,并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議查清原因,確定責(zé)任主體,并就此向責(zé)任人主張賠償。

4.

已過(guò)質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。

到此，以上就是小編對(duì)于租房暖氣漏水的責(zé)任糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房暖氣漏水的責(zé)任糾紛的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。