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介紹：
取消二手房交易時，中介費不能退還。二手房中介費是指在進行二手房交易時通過房屋中介公司向中介支付的相關服務費用。一般情況下，是不能退款的。如果因中介的過錯導致房屋買賣合同終止，可以退還。
取消二手房交易時，中介費不可退還。
中介組織買賣雙方簽訂合同后，已繳納的中介費不予退還。但因中介原因解除房屋買賣合同的，可以要求中介退還服務費。
法律規定：《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條中介機構應當向委托人如實報告與訂立合同有關的事項。
中介機構故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并應當承擔賠償責任。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介機構的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定不能確定的，根據中介機構的服務情況合理確定。中介人為合同訂立提供中介服務并促成合同成立的，合同當事人應當平均承擔中介人的報酬。
中介機構為合同成立提供便利的，中介活動費用由中介機構承擔。
提醒您，二手房交易流程為：
1、交易過程中，為了保護賣家的合法權益，通常需要將相關費用委托給指定賬戶進行監管，以避免交易風險；
2、需要委托具有專業資質的評估公司對所購房產進行評估，確定貸款比例；
3、向銀行提交貸款申請材料，并簽署相關合同和文件。銀行將對申請貸款時提交的個人信息及交易的真實性進行嚴格審核并通過審核；
4、完成過戶并拿到房產證后，銀行將通知相關部門辦理房產抵押登記手續，銀行將取回加蓋抵押印章的房產證并保存；
5.銀行貸款給賣家后的下個月開始還款。
二手房產權到期后，依法辦理，自動續期，無需業主辦理。二手房的產權期限實際上是指房屋所屬土地的使用權期限。土地使用權到期后，根據房產用途進行不同處理。住宅用地使用權無需申請，自動續期；經營性土地使用權經申請并符合條件后，依法續展。
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