律師網(wǎng)

租賃合同到期不讓續(xù)租需要提前告知出租人嗎(租賃合同到期不讓續(xù)租需要提前告知出租人嗎合法嗎)

2024-04-03 00:15:43 圍觀 : 557 次

簡(jiǎn)介:在我們的工作、學(xué)習(xí)乃至日常生活過(guò)程中,相信我們都會(huì)遇到很多法律問(wèn)題。本文為我們可能遇到的法律問(wèn)題提供了具體的法律知識(shí)解答。我希望這篇文章可以幫助你。詳細(xì)了解租賃合同到期時(shí)是否需要提前通知出租人不再續(xù)租的法律問(wèn)題。

租賃合同到期不允許續(xù)簽,是否需要提前通知出租人?1、租賃合同到期不允許續(xù)簽,是否需要提前通知出租人?

租賃合同到期不讓續(xù)租需要提前告知出租人嗎(租賃合同到期不讓續(xù)租需要提前告知出租人嗎合法嗎)

房屋租賃合同到期,承租人不想續(xù)租時(shí),必須根據(jù)房屋租賃合同決定是否提前告知出租人。合同無(wú)具體要求的,承租人無(wú)需提前告知出租人。合同期滿且不主動(dòng)提出續(xù)租的,合同期滿后自動(dòng)終止。合同中有明確約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。如果出租人不想繼續(xù)租賃房屋,也應(yīng)當(dāng)按照租賃合同辦理。沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)為承租人預(yù)留合理的搬遷期限。

《民法典》第734條

租賃期滿,承租人繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為無(wú)限期。

租賃期滿后,承租人在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。

2、租賃合同到期前出租人停止租賃怎么辦?

租賃合同到期前出租人未出租的,屬于出租人違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

合同有約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人支付違約金。約定的違約金低于造成損失的,人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;

約定的違約金高于造成損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。如果合同沒(méi)有約定違約金,您可以根據(jù)實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約金。

《民法典》第585條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí),根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。違反合同。

約定的違約金低于造成損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金高于造成損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。

當(dāng)事人約定延遲履行違約金的,違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

通過(guò)上述內(nèi)容,相信我們已經(jīng)回答了租賃合同到期不續(xù)簽是否需要提前通知出租人的問(wèn)題。在日常生活中,我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)法律知識(shí),以便在遇到法律問(wèn)題時(shí)能夠做出正確的判斷,更好地運(yùn)用法律武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 伊人色综合网一区二区三区| 国产无线乱码一区二三区| 亚洲高清毛片一区二区| 一区二区三区四区国产| 国产手机精品一区二区| 久久精品国产一区二区| 精品国产天堂综合一区在线| 2021国产精品一区二区在线 | 久久精品国产一区二区三 | 精品一区二区AV天堂| 国产一区二区三区四| 亚洲欧洲日韩国产一区二区三区| 国产一区二区三区在线影院 | 国产福利电影一区二区三区,日韩伦理电影在线福| 日韩电影一区二区| 国产成人精品一区二区三区无码| 国产日韩精品一区二区在线观看 | 丝袜美腿高跟呻吟高潮一区| 呦系列视频一区二区三区| 97精品国产一区二区三区 | 日韩三级一区二区| 国产乱码精品一区三上| 国产成人无码aa精品一区| 国产一区二区在线|播放| 成人无号精品一区二区三区| 久久人妻无码一区二区| 色综合视频一区二区三区44| 亚洲性无码一区二区三区| 无码日韩精品一区二区免费| 亚洲码欧美码一区二区三区| 天天视频一区二区三区| 国产成人精品亚洲一区| 国产精品亚洲高清一区二区| 在线精品亚洲一区二区三区| 亚洲av一综合av一区| 国产一区二区三区乱码网站| 久久精品日韩一区国产二区| 国产一区中文字幕在线观看| 一区二区三区免费视频播放器| 久久精品综合一区二区三区| 久久久一区二区三区|