轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定(轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律規(guī)定)

2024-01-10 23:13:24 圍觀 : 513 次

北京離婚律師咨詢：離婚來(lái)臨時(shí)，一方往往試圖轉(zhuǎn)移或隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)，造成另一方財(cái)產(chǎn)損失。有下列情形之一的，可以決定離婚和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移：

1.隱瞞房地產(chǎn)

這種情況多發(fā)生在那些經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭。夫妻一方收入較高，心機(jī)較高。離婚前，他們已經(jīng)在外面買(mǎi)了房產(chǎn)，對(duì)方毫不知情。離婚分割時(shí)，不再分割財(cái)產(chǎn)。這個(gè)案子很難取證。

需要受害方的關(guān)注和調(diào)查。

2.未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)移

離婚訴訟前后，夫妻一方私自出售夫妻共同所有的房屋。怎么處理？這種情況要看具體情況，通常對(duì)于一方擅自轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)遵循保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)善意第三人利益的原則。

這種情況通常發(fā)生在房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，或者一方出具了共有人同意轉(zhuǎn)讓的虛假證明，使交易符合法律規(guī)定的形式要件，從而使第三人的交易和轉(zhuǎn)讓在合法和善意的條件下成功。當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，

法律一般保護(hù)交易的穩(wěn)定性和善意收購(gòu)人的利益。然后離婚的夫妻再分需要過(guò)戶的房款。至于低價(jià)轉(zhuǎn)讓造成的損失，應(yīng)該由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。

3.以他人名義買(mǎi)房

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以他人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，離婚后再過(guò)戶到自己名下。這種情況還需要當(dāng)事人大量取證，難度很大。主要是在對(duì)方的資金渠道和時(shí)間上下功夫。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條夫妻自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)的協(xié)商一致意見(jiàn)。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，有關(guān)組織可以進(jìn)行調(diào)解，也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：

(一)重婚或者與他人同居的；

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；

(三)賭博、吸毒等不良嗜好；

(四)因感情不和分居滿兩年的；

(五)其他導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

人民法院裁定不準(zhǔn)離婚后，雙方分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。