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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于小區糾紛處置方案怎么寫的問題，于是小編就整理了4個相關介紹小區糾紛處置方案怎么寫的解答，讓我們一起看看吧。
居委會如何處理業主與業委會的糾紛問題？
居委會一般情況下就是處理業主與業委會的糾紛問題，在處理的時候，要根據事實，公平公正，不偏不倚，講理協調，盡量做到說理，不讓任何一方委屈，更重要的是，居委會首先要做到態度誠懇，和藹可親，要擺事實，講道理，不能無中生有，盡量大事化小，小事化了。
小區業委會和業主的矛盾應該由居委會和市民調解委員會調解。
小區業委會應該是由全體業主選舉產生的，但是難免有業主不同意業委會的決定，或者業委會難免會做出不利于業主們的決定，所以業委會也會和業主產生矛盾。這時，業委會雖然說是業主們的自治組織，但是也受居委會和政府某種程度的約束。
噪音擾民可以報警。根據聲音的大小來判斷，如果達到噪音級別，可以報警處理。根據《治安管理處罰法》第五十八條?。哼`反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。根據《城市區域噪聲標準》明確規定了城市五類區域的環境噪聲最高限值：
1、療養區、高級別墅區、高級賓館區，晝間50分貝、夜間40分貝；
2、以居住、文教機關為主的區域，晝間55分貝、夜間45分貝；
3、居住、商業、工業混雜區，晝間60分貝、夜間50分貝；
4、工業區，晝間65分貝、夜間55分貝；
5、城市中的道路交通干線道路、內河航道、鐵路主、次干線兩側區域，晝間70分貝、夜間55分貝，（夜間指22點到次日晨6點）。
業主群吵架怎樣處理？
如果出現這種問題先要看吵架的內容，為什么吵架的，有沒有什么大的分期，了解了以后才能決定要如何處理，如果只是一些雞毛蒜皮的小事，那就勸雙方把話說開了就基本上沒有什么事情了，如果雙方的矛盾無法調和只有勸雙方私下解決，不能在業主群中吵架
該問題是物業管理糾紛中的常見問題，個人認為，物業公司在處理類似問題時的辦法可以總結為六個字：發現、勸止、上報。
一、發現。
把違章建筑問題尚在萌芽狀態時就處理完畢才是最佳辦法。如同消防工作中的“隱患險于明火,防范勝于救災”，關鍵就在于一個“防”字。
如何能及時發現違章建筑的苗頭呢？物業公司人員必須對小區整體建筑布局了如指掌，提前預測容易出現違章搭建現象的重點部位及區域，對這些區域進行重點監控乃至全天候的巡視，責任到人，同時保安、保潔、工程等人員都應互相配合協作，一旦發現某處露出可能進行違章搭建的苗頭，該區域責任人應立即通知物業中心及時處理。
二、勸止
百密難免一疏，當違章建筑業已成形或正處于施工狀態時，物業公司的工作就相當被動了。此時絕對不能放任不管，而是要盡可能的進行勸止。同時要掌握好態度與火候。
物業公司必須首先擺正自身位置，物業系服務性企業，而非行政執法部門。相關業主雖是違章責任人，又是物業公司服務對象。
此時物業工作人員只能是曉之以情動之以理，規勸該業主停止違章行為，絕不能蠻橫制止?？沙鍪鞠嚓P政策法規（例如：建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、各地關于違章搭建的相關行政法規及《小區管理規約》等等），若業主能自行整改，恢復原狀，那自然皆大歡喜。若其置若罔聞，拒不整改。物業公司要及時出具書面的《違章整改通知》，要求業主簽收并拍照存檔備查。
到此，以上就是小編對于小區糾紛處置方案怎么寫的問題就介紹到這了，希望介紹關于小區糾紛處置方案怎么寫的4點解答對大家有用。
