律師網
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于兄弟如何分割財產糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹兄弟如何分割財產糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
根據現行法律規定，農村宅基地所有權歸村集體所有，不能繼承和買賣。
但是，宅基地上面的房屋是可以繼承和買賣的。
因此，就本題而言，如果當事人爺爺的宅基地可以由父親和伯父繼承，后邊再由他們的子女繼承，如果房屋已經損壞了，則宅基地應當由村集體收回，不能再進行繼承和買賣。
也就是說，保留長輩宅基地權利的唯一方案是在老房子將要損壞的時候及時修復，只要房子還在，你們的權利就在，不需要辦理什么繼承手續（原來宅基地都是有手續的）。
至于兄弟兩個如何分，可以雙方協商形成一個書面協議（如有必要可以請家族里面德高望重的長輩見證），寫明房子的情況，數量，所有權分配，以及有關費用分擔方式等，然后各方簽字即可。
轉眼之間距離春節還有一個月的時間，我國各個地方的宅基地確權工作也已經接近了尾聲，很多村民都如愿以償地拿到了宅基地確權證，這是一個時代的進步，同時也是農民時代的過度，以后農民的權益將會越來越好，宅基地確權雖然在全國很多地方都在緊鑼密鼓地開展中，但還是有很多地方還沒有真正開始確權。
對于還沒有開始宅基地確權的地方而言，許許多多的關于宅基地確權工作的問題也隨之出現，由于宅基地確權的標準是“一戶一宅”，不管是宅基地多的村民，還是宅基地少的村民，都是有許許多多的問題要解答的，先來說說什么是“一戶一宅”。
【“一戶一宅”】
以前的農村是比較“混亂”的，對于村集體來說，有一些農民的宅基地特別混亂，有一些村民甚至出現了多處宅基地的情況，村民的多處宅基地主要是因為有一些宅基地屬于繼承過來的，還有就是自己申請的，當隨著時間的推移，老一輩們逐漸離去，這些宅基地就落到了一個人的手中；而有的村民則是一直都申請不到宅基地，因為農村的土地屬于村集體所有，當沒有空余的地方逐漸宅基地的時候，這一類人就申請不到宅基地。
宅基地確權標準的出臺，可以很好地解決農村存在的宅基地不公平現象，可以讓村民在宅基地的個數上人人平等，讓沒有宅基地的村民可以順利申請到宅基地。針對宅基地的標準上面已經說了，但隨著確權的到來，宅基地的申請也變得越發嚴格，很多村民有這么一種疑惑，那就是家里有兩兄弟只有一處宅基地應該怎么辦？對于這種情況，有以下兩種方法可以解決這個問題。
一、另外申請一個宅基地
但是申請宅基地不僅要看村集體，同時也要看自己是否符合要求，對于男方而言，年滿18周歲，并且有一定的生活收入，可以維持一個家庭的運轉即可，只要滿足了就可以去村委會申請宅基地，最好是已經成婚了的，這樣申請過的幾率會更大。
二、兄弟兩人建房
這種情況在農村非常常見，的，兄弟兩個人只有一處宅基地怎么辦，可以一起投資建房，兄弟兩人一左一右，整體構造要對稱即可，內飾可以自己出資購買或者裝修，這樣可以讓兄弟兩人不分戶，同時在一起生活也有一個照應。
總結:
兄弟兩人對于宅基地的確權最好的辦法就是兩兄弟共同居住，如果是考慮分戶，那么審核時間很長，能不能過還得看村民是否符合要求，和村里是否還有多余的宅基地，特別是在當下宅基地確權的開始，分戶越來越難，所以可以考慮下兩個兄弟一起居住。
分兩種情況。
1如果這處宅基地面積有兩百平米以上，最低能滿足兩室一廳一廚一衛的套房布置，可以平均分為兩份，大的高地，小的住低地。
2如果這處宅基地不夠分兩份，那就合用宅基地。在宅基地上蓋三層樓，第一層留作公用和父母居住第二層是哥哥的，第三層是弟弟的。
按當地的宅基地轉讓價格，適當確定一個略低于的價格水平，誰更需要這塊宅基地就給誰，由使用者給付另一方貨幣補償。即符合親情原則，不傷和氣，有利于團結；又解決了需要宅基地的一方的實際困難，兩全其美。
這種情況在農村是經常會出現的，畢竟父母奮斗一生可能也就是蓋得起一座房子而已，那么兄弟兩個要如何分一處宅基地上面的房子呢。其實可以有三種方法解決的。
1、宅基地在父母名下，房子一人住一層
如今農村蓋房子都是至少蓋兩層了，所以如果有兩兄弟的話，其實完全就可以一人一層，那樣就很容易就可以解決了。現在這種分家產的情況還是比較多的，也是比較適用的。
2、兄弟一人繼承房屋跟宅基地，另一位去城里買房
現在很多的人也是聰明了，知道親兄弟還會明算賬，如果長期生活在一個房子里面，還是會出現矛盾的，所以都是一個人繼承父母的房屋，也會將宅基地過到自己的名下。而另一個兄弟就是父母出錢去城里買房了，那樣兩兄弟都各種各的，不會再吵架什么的了。
3、兄弟兩人分戶，再申請一塊宅基地
當然如果兩兄弟都想在農村有屬于自己的房子，是兄弟兩個是可以分戶的，一個人分戶出來，另一個就跟父母一起住，那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子，而分戶出來的就可以再申請一塊宅基地，按照一戶一宅基原則，那都是可以得到一塊宅基地蓋房的，這種情況就可以很好解決宅基地的歸屬問題了。
總之，兄弟兩人其實是可以分戶的，不需要再一處宅基地兩兄弟分的，分戶出來的可以將父母的土地申請成為宅基地，也是可以圓滿解決分家產的問題了。
到此，以上就是小編對于兄弟如何分割財產糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于兄弟如何分割財產糾紛的2點解答對大家有用。
