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在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,相信很多人都知道,公租房是政府機(jī)構(gòu)為了讓中低收入人群買得起房而推出的一種保障性住房。但公共租賃住房的租金成本還不到市場(chǎng)租金價(jià)格的一半。關(guān)于離婚后公租房是否可以作為財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題,北京安嘉律師事務(wù)所下面為您詳細(xì)解答。
1、離婚后公租房可以作為財(cái)產(chǎn)分割嗎?
離婚時(shí)購(gòu)買的公租房如何分割,取決于該房產(chǎn)歸哪一方所有。
1、如果是一方婚前購(gòu)買的,且產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)買者名下的,則視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。如果對(duì)方支付了部分房款,這部分房款將被視為債權(quán),由獲得房屋的一方予以補(bǔ)償。
2、夫妻雙方婚后購(gòu)買共有財(cái)產(chǎn)的公租房并取得產(chǎn)權(quán)的。無(wú)論財(cái)產(chǎn)登記在哪一方,均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
《民法典》第1087條
離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照兼顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。
夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益依法受到保護(hù)。
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些?
工資、獎(jiǎng)金;中國(guó)法律規(guī)定的工資是指工資總額,包括標(biāo)準(zhǔn)工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼。獎(jiǎng)金是指國(guó)家、政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)做出特殊貢獻(xiàn)或取得突出成績(jī)的特定主體給予一定數(shù)額的貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入;這里需要指出的是,無(wú)論是用夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資,所得收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入;知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括版權(quán)及相關(guān)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、地理標(biāo)志權(quán)、工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)、專利權(quán)、集成電路設(shè)計(jì)權(quán)以及未公開(kāi)信息的專有權(quán)。所得是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)際取得或者明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收入。
因繼承或贈(zèng)與而取得的財(cái)產(chǎn),但第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定除外。
3、離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛請(qǐng)律師有什么用?
找律師在離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛中的作用如下:
1、離婚訴訟律師更專業(yè),可以給你提供更多的幫助,可以教你一些專業(yè)的法律知識(shí),因?yàn)椴皇敲總€(gè)人都懂法律知識(shí)。
2、如果找律師,律師還可以幫忙分析離婚財(cái)產(chǎn)分割案件。如果想要分割更多的財(cái)產(chǎn),律師可以幫助找到突破口,可以作為法律判斷的有效依據(jù)。
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基于以上,小編整理了關(guān)于離婚中公租房分割的相關(guān)內(nèi)容。可見(jiàn),公共租賃住房是指房屋歸公眾所有,居民不擁有房屋的產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán)。以上文章介紹了關(guān)于離婚后公租房分割的一系列知識(shí)。希望對(duì)您有所幫助。如果您對(duì)此還有更多疑問(wèn),可以聯(lián)系我們咨詢專業(yè)律師。