廠房拆遷律師免費(fèi)咨詢電話(工廠拆遷律所)

本文內(nèi)容列表1.工廠拆遷免費(fèi)律師，工廠拆遷費(fèi)用每平米多少2.工廠拆遷最新員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.工廠拆遷每平米大概補(bǔ)償4.承租人可以得到什么補(bǔ)償去工廠拆遷嗎？ 5、廠房拆除費(fèi)用每平方米多少錢平方米廠房拆除律師免費(fèi)。廠房拆除費(fèi)用每平方米多少錢？老兵們想知道這個(gè)問題的分析和答案。相信通過下面的文章你會有更深入的了解，那么就跟著我們的提示一起來看看吧。

工廠拆除是指政府依法拆除一定區(qū)域內(nèi)的工廠，用于改建、建設(shè)或者其他目的。工廠拆除過程涉及一系列法律程序和規(guī)定。考慮到拆遷過程中可能出現(xiàn)的問題和顧慮，很多人會尋求拆遷律師的幫助。

拆遷律師是專門從事拆遷法律事務(wù)的律師。他們在拆遷法律程序、拆遷補(bǔ)償和合同方面擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。如果您在工廠拆遷過程中需要維護(hù)自身利益，或者對相關(guān)法律規(guī)定不太了解，那么請找拆遷律師免費(fèi)咨詢。

拆遷律師可以在拆遷過程中為您提供以下服務(wù)：

1、法律咨詢：拆遷律師可以向您解釋相關(guān)法律規(guī)定和政策，幫助您了解拆遷的程序和規(guī)定，以及您的權(quán)利和義務(wù)。

2.合同起草和審查：在協(xié)商拆遷補(bǔ)償時(shí)，拆遷律師可以幫助您起草或?qū)彶楹贤源_保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定并保護(hù)您的權(quán)益。

3、拆遷補(bǔ)償談判：拆遷律師可以代表您與政府或拆遷方進(jìn)行談判，爭取最佳的拆遷補(bǔ)償方案。

4、合法權(quán)益保護(hù)：在拆遷過程中，如果您的合法權(quán)益受到侵害，拆遷律師可以幫助您通過法律途徑維權(quán)并尋求賠償。

拆遷律師是收費(fèi)的，但很多律師會提供免費(fèi)咨詢。這意味著您可以獲得免費(fèi)咨詢以了解您的權(quán)利和義務(wù)，并且在您決定需要法律代表之前無需支付任何費(fèi)用。

關(guān)于工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头梢?guī)定確定。沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償金額往往根據(jù)工廠的實(shí)際價(jià)值、地理位置、建筑面積、使用壽命、市場需求等多種因素來確定。不同工廠的拆除補(bǔ)償金額可能會有很大差異。

工廠拆除是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要了解相關(guān)的法律程序和法規(guī)。拆遷律師可以幫助您了解這些問題并保護(hù)您的合法權(quán)益。如果您需要咨詢或法律幫助，建議您向?qū)ｉT從事拆遷法律事務(wù)的律師尋求咨詢。免費(fèi)咨詢是了解您的權(quán)利和義務(wù)的第一步。

廠房拆遷律師免費(fèi)，廠房拆遷多少錢一平方

當(dāng)遇到住宅拆遷或工廠拆遷時(shí)，被拆遷人希望找到一位值得信賴、經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)負(fù)責(zé)的拆遷律師。什么樣的拆遷律師值得您信賴？英奇律師事務(wù)所總結(jié)了以下幾點(diǎn)供參考： 1、注意第一、第三項(xiàng)權(quán)利要求。

“全國第一”、“最佳拆遷律師”等類似促銷行為違反廣告法！這樣的律師你敢相信嗎？誰給它“全國第一”的稱號？好像沒有這樣的組織。我們認(rèn)識一位拆遷法律領(lǐng)域知名的資深律師，但他卻不敢自稱“全國第一”。看到這樣的宣傳，我們私下開玩笑說，你能找到第二名就很幸運(yùn)了。

那些聲稱“百分百勝訴”的人不可信！沒有100%的勝利！據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，拆遷案件基本都是行政案件，只有約10-19%的行政案件勝訴。事實(shí)上，現(xiàn)實(shí)中拆遷律師敗訴的行政案件很多，所以擁有多年經(jīng)驗(yàn)的拆遷律師也不會100%勝訴。事實(shí)上，拆遷案件中的補(bǔ)償基本上都是協(xié)商的。訴訟不是目的，而是促進(jìn)談判的手段。如果行政訴訟敗訴或者撤訴，賠償金額符合當(dāng)事人的預(yù)期。這是正常的拆遷玩法。

聲稱與媒體關(guān)系良好時(shí)要小心！許多拆遷人希望媒體介入他們的案件，并向相關(guān)部門施壓。所以，有的律師就會以此為借口，用宣傳來吸引你。事實(shí)上，現(xiàn)階段媒體對拆遷的報(bào)道受到限制，基本不報(bào)道。如果您確實(shí)需要，我建議您在委托時(shí)將其寫入合同中。

如果您聲稱做過數(shù)百或數(shù)千個(gè)案例，請小心！律師的工作時(shí)間有限，拆遷案件跨度較長，一個(gè)拆遷案件涉及多起訴訟。因此，律師的經(jīng)驗(yàn)是有限的。令人難以想象的是，他作為拆遷律師短短幾年時(shí)間就處理了數(shù)百甚至數(shù)千起案件。

不要盲目相信網(wǎng)絡(luò)上宣傳的內(nèi)容，學(xué)會剔除網(wǎng)絡(luò)上的一些虛假信息，剔除一些明顯過度夸大的律師事務(wù)所。 2. 選擇拆遷律師時(shí)，必須親自會面。記住，記住！不要親自選擇這樣的律師。

1、未如實(shí)分析案件。只要直接告訴我沒問題，我們保證你能拿回多少錢。你聽起來很舒服，你所說的一切都讓你開心。但他絕對是一個(gè)不可靠的律師。就像你遇到了能包治百病的江湖騙子，你信嗎？我就不詳細(xì)闡述我自己的經(jīng)歷了。

2、未告知風(fēng)險(xiǎn)。無論如何都有風(fēng)險(xiǎn)，更何況拆遷案件涉及多個(gè)部門的利益，所以不確定性始終存在。找律師時(shí)，首先要了解自己的風(fēng)險(xiǎn)在哪里，是否能夠承擔(dān)最壞的后果。因此，沒有告知您風(fēng)險(xiǎn)的律師不是一個(gè)合格的律師。拆遷補(bǔ)償存在很多不確定性，都是風(fēng)險(xiǎn)。

3.拒絕欺騙律師。會議期間，他一直在談?wù)撟约旱哪芰τ卸鄰?qiáng)，與媒體的關(guān)系有多好，但基本上沒有對案件進(jìn)行分析。不要選擇拍著胸脯、做出保證、露出牙齒的律師。

4. 不要選擇直接口頭承諾的律師。拆除案件復(fù)雜，后期無法準(zhǔn)確預(yù)測。即使給律師一千萬、五千萬，也是違反《律師法》的。這樣的律師不可信任。如果你真的想聘請這樣的律師，最好把他的承諾寫在合同里。如果你不能滿足他們，你就會知道你會做什么。

5. 暴力維權(quán)律師不是一個(gè)選擇。他們要求客戶上訪，并讓被拆遷人圍攻相關(guān)地區(qū)。這不是律師應(yīng)有的維權(quán)方式，也會給委托人帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。不要選擇這樣的律師。 3、觀察、聆聽、詢問，深入了解律師事務(wù)所和律師。

1、“希望”需要充分了解律師事務(wù)所和律師。拆遷案件周期長、案件多、情況復(fù)雜。最好找一個(gè)團(tuán)隊(duì)來處理這個(gè)案子。一般來說，一個(gè)拆遷隊(duì)?wèi)?yīng)該有5名以上的律師，具體信息可以在當(dāng)?shù)厮痉ň值木W(wǎng)站上查到。例如：北京市司法局網(wǎng)站有一個(gè)查詢律師的頁面。輸入律師事務(wù)所名稱后，會顯示該律師事務(wù)所的所有律師。

2、“聞”是指律師所說的話是否真誠。老百姓的俗話就是“是否屬實(shí)”。

3、“詢問”主動詢問律師相關(guān)案件、辦案思路、執(zhí)業(yè)年限等律師相關(guān)信息。也可以找?guī)准衣蓭熓聞?wù)所進(jìn)行比較，但不要太多，三四家就可以了。

4、“查”是指聽取律師對自己案件的意見和寶貴建議。

廠房拆遷員工補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

法律主體性：工廠搬遷后，不一定需要對員工進(jìn)行補(bǔ)償，但如果工廠無過錯(cuò)地解雇員工，則必須支付十六個(gè)月的工資作為補(bǔ)償。法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照職工在本單位工作年限計(jì)算，每年發(fā)給一個(gè)月的工資。法律客觀性：《勞動合同法》 第87 條

用人單位違反本法規(guī)定解除或者解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)按照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。

第四十八條

用人單位違反本法規(guī)定解除、終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者不能再履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條的規(guī)定支付補(bǔ)償金。

廠房拆遷大約多少一平米補(bǔ)償

大約300-400元。 1、房屋拆遷費(fèi)：按照工廠標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。各地標(biāo)準(zhǔn)不一，不能以農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如果沒有房產(chǎn)證，至少要按照工廠或者工廠附近的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 2、結(jié)構(gòu)附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括水壩、水池、廠房、道路、炮臺等，標(biāo)準(zhǔn)不一，但政策里都有規(guī)定，清查時(shí)只要不遺漏就可以。 3、設(shè)備折舊處理。對于廠內(nèi)無法搬遷的設(shè)備設(shè)施，必須提供采購發(fā)票（收據(jù)）進(jìn)行折舊補(bǔ)償。 4、搬遷費(fèi)包括廠內(nèi)可移動設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用。由您根據(jù)需要搬運(yùn)的數(shù)量和距離計(jì)算并經(jīng)雙方同意。如果你提早搬家，將會有獎勵費(fèi)。 5、如果有合法程序，并且你的土地租賃合同沒有到期，可以與政府協(xié)商獲得更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛楣S，搬遷必然會影響生產(chǎn)，造成損失，這也會在補(bǔ)償中考慮。不過，也沒有必要隱藏價(jià)格，否則雙方無法達(dá)成協(xié)議。 6、拆遷過程中，為了加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往會采取快速搬遷獎勵的方式，鼓勵被拆遷人和承租人盡快簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議并搬出。拆遷范圍。獎勵費(fèi)的數(shù)額由拆遷人根據(jù)拆遷實(shí)際情況確定，也可以由拆遷人、被拆遷人、實(shí)際承租人協(xié)商確定。

廠房拆遷承租方能得到什么補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃廠房被拆除的，承租人可以獲得包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)。選擇調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)的，在安置房交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人或者自行過渡的房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十五條被征收人、房屋承租人在征收公告規(guī)定的合同期限內(nèi)提前搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)獎勵。第三十六條被征收人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。因房屋征收造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)。選擇調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)的，在安置房交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人或者自行過渡的房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。第四十條房屋征收部門與被征收人、房屋承租人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告被征收人、房屋承租人。政府作出賠償決定。并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。補(bǔ)償決定報(bào)批的程序由市、縣兩級人民政府另行規(guī)定。

廠房拆遷多少錢一平方

工廠拆遷補(bǔ)償一般為每平方米3000元

1、廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少每平方米？有以下費(fèi)用：

1、房屋拆遷費(fèi)：按照工廠標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。各地標(biāo)準(zhǔn)不一，不能以農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如果你沒有房產(chǎn)證，至少應(yīng)該盡量參考工廠或者工廠附近的標(biāo)準(zhǔn)。

2、結(jié)構(gòu)附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括水壩、水池、廠房、道路、炮臺等，標(biāo)準(zhǔn)不一，但政策里都有規(guī)定，清查時(shí)只要不遺漏就可以。

3、設(shè)備折舊處理。對于廠內(nèi)無法搬遷的設(shè)備設(shè)施，必須提供采購發(fā)票（收據(jù)）進(jìn)行折舊補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)用。廠內(nèi)可移動設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用由您根據(jù)搬遷數(shù)量和距離確定，并經(jīng)雙方商定。如果你提早搬家，將會有獎勵費(fèi)。

5. 談判。如果你有合法手續(xù)，并且你的土地租賃合同沒有到期，你可以與政府協(xié)商獲得更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛楣S，搬遷必然會影響生產(chǎn)，造成損失，這也會在補(bǔ)償中考慮。不過，也沒有必要隱藏價(jià)格，否則雙方無法達(dá)成協(xié)議。

6. 將工廠重置為新價(jià)格

更換新廠房的價(jià)格是重置后重新建造的費(fèi)用是多少。還有一個(gè)問題是被拆遷的房子拆除時(shí)是多少新的。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)包括建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就應(yīng)該按房屋計(jì)算。實(shí)踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補(bǔ)償價(jià)格也不同。有些工廠臨時(shí)搭建的磚木結(jié)構(gòu)，可能無法滿足四面圍墻的要求。但用于正常生產(chǎn)經(jīng)營的，原則上應(yīng)按照建筑物重置價(jià)計(jì)算。基本上，廠房有外在的實(shí)體屬性，所以可以通過更換新廠房的價(jià)格來補(bǔ)償。

7、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用

因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)而發(fā)生的費(fèi)用。一般情況下，必須具備營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營行為等，才能滿足正常企業(yè)工廠開展生產(chǎn)經(jīng)營的條件，才能獲得一次性停產(chǎn)以及商業(yè)損失賠償。實(shí)踐中，存在不少公司注冊地址與實(shí)際營業(yè)地址不一致的情況。這是不可接受的。只有注冊地址與實(shí)際經(jīng)營地址一致，才能滿足合法經(jīng)營主體的要求。

工廠拆遷補(bǔ)償每平方米多少錢？

2、企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如果沒有在公司工作滿一年，也算一年一個(gè)月的工資補(bǔ)償，并且公司有義務(wù)在調(diào)動前一個(gè)月通知員工，讓員工做好心理準(zhǔn)備。如果沒有提前一個(gè)月通知，員工可以向公司申請雙倍工資補(bǔ)償。對于公司搬遷，如果公司搬遷的新地址在您原來簽訂的勞動合同規(guī)定的地域范圍內(nèi)或者公司明確說明搬遷地點(diǎn)，在這種情況下，員工應(yīng)遵守公司搬遷的規(guī)定，繼續(xù)工作。履行勞動合同。

如果沒有出現(xiàn)前兩種情況，且公司新地址人員發(fā)生重大變動的，公司應(yīng)與員工協(xié)商確定能夠在新地址工作的人員繼續(xù)履行勞動。不能履行合同的，勞動合同終止。

而對于因故不能前往而需要解除勞動合同的，也需要提前30天向公司提出書面申請。如果你是公司的，馬上搬家，但想解除勞動關(guān)系，那么你需要向公司繳納一個(gè)月的工資。工資終止雙方勞動合同。而如果你提前30天提出申請，公司應(yīng)在你與公司解除勞動關(guān)系后向你支付一個(gè)月的工資補(bǔ)償金。

法律基礎(chǔ)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征用土地，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)對被征收土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，包括征收范圍、被征收土地現(xiàn)狀等。征地地的土地、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、社會保障等情況。應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民組內(nèi)公告不少于30日，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村委會和其他利益相關(guān)者的意見。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織大多數(shù)成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證，修改方案。根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證結(jié)果。

被征收土地的所有者、使用者應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證明辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門核算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用，確保足額支付，并與被征收土地所有者、使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償、安置等協(xié)議。個(gè)別確難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在征用土地時(shí)申請如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征用土地。

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