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橫琴村民借名買房糾紛,橫琴村民借名買房糾紛案例

2024-05-19 11:44:06 圍觀 : 0 次

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于橫琴村民借名買房糾紛的問題,于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹橫琴村民借名買房糾紛的解答,讓我們一起看看吧。

  1. 平安的平安福到底怎么樣?
  2. 土地確權(quán),私人開墾的荒地怎么處理?

平安的平安福到底怎么樣?

謝謝邀請回答這個(gè)問題。

橫琴村民借名買房糾紛,橫琴村民借名買房糾紛案例

首先、平安福是經(jīng)過審核,符合國家標(biāo)準(zhǔn)的一款重疾險(xiǎn)產(chǎn)品,它是一款合格產(chǎn)品,但是離優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品還差很多。比如輕癥太水,沒有輕微腦中風(fēng)等所有的高發(fā)輕癥,有輕癥和沒輕癥一樣,當(dāng)然輕癥本來就不是重疾險(xiǎn)的重點(diǎn)。重疾方面平安福是合格的。所以國家才能讓他賣。至于性價(jià)比,大品牌的產(chǎn)品都是有溢價(jià)的,平安的溢價(jià)源于平安的高額廣告費(fèi)和給業(yè)務(wù)員的高額回報(bào),不像別家公司用更寬松的更條款來回饋客戶。

其次、作為業(yè)界最坑爹的“全家桶”產(chǎn)品,平安福銷量那么高也有他的原因,一方面是平安的業(yè)務(wù)員自購的大量的保單,另一方面也是因?yàn)樗娜彝按_實(shí)很全。別家公司業(yè)務(wù)員只給客戶賣了返本的主險(xiǎn),客戶因小病住院得不到理賠。但是花了大價(jià)錢買了平安福就可以理賠,因?yàn)槠桨哺@镆话愣冀o配置了超過保費(fèi)一半的,沒有用的附加險(xiǎn)(附加險(xiǎn)就是不具備返本功能,消費(fèi)掉的產(chǎn)品)雖然這些附加險(xiǎn)超級貴,但是一般客戶得了小病,都會得到全額的理賠,客戶感覺非常良好,所以一定程度上增加了它的口碑。這也教育我們別家小公司的業(yè)務(wù)員,不要為了給客戶省錢,而把客戶暴露在風(fēng)險(xiǎn)之中。

再次,平安福也有很多優(yōu)點(diǎn)的,比如輕癥理賠以后可以增加總保額的保額,別家都不加,這是一個(gè)好趨勢,值得表揚(yáng),還有就是平安福可以附加癌癥的三次理賠的附加險(xiǎn),雖然又是坑爹的貴,而且中間要間隔5年,但是給3次也是一種好的方向。至于很多人講的,也是平安業(yè)務(wù)員最愛忽悠客戶的附加意外險(xiǎn),動不動就80萬100萬的那種意外險(xiǎn),真的太貴,而且只能保到70歲,太坑,太貴了。還好后來平安新出的一款產(chǎn)品不用強(qiáng)制附加這種意外險(xiǎn)了,也算是平安的一種好好的方向吧,起碼沒有繼續(xù)把客戶當(dāng)驢子。

最后就是平安福值不值得買?當(dāng)然值得買啊,任何一款保險(xiǎn)產(chǎn)品都是有優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)的,作為財(cái)富傳承的作用的話,平安福還是不錯(cuò)的,對于有錢人買幾百萬幾千萬的保額的平安福,確實(shí)是聰明的不得了的人呢,雖然重疾險(xiǎn)很坑,雖然輕癥很水,但是你掛了,你買的1000萬的保額,平安還是會一分不少的給你指定的受益人的,而你也就是幾百萬的成本,任何合格的壽險(xiǎn)產(chǎn)品都是值得買的。

平安保險(xiǎn)的平安福,準(zhǔn)確說是平安人壽的平安福。

怎么樣?

肯定不怎么樣?

可以看一下平安福的網(wǎng)絡(luò)評價(jià),基本上的評價(jià)都是負(fù)面為主。

正面評價(jià)一般都是以平安福的代理人為多,代理人總要維護(hù)好自己所代理的產(chǎn)品的名稱“王婆賣瓜,自賣自夸”。

可以舉一個(gè)對比的例子:

同樣的保額,保費(fèi)相差一半,基本上都可以把保額做高一倍了。

如果平安福有這么好,是不是重疾理賠的標(biāo)準(zhǔn)特別寬松?是不是輕癥理賠也是特別寬松?

我說一下我自己的切身經(jīng)歷:我在平安買的萬能險(xiǎn)交十年期的,還有兩年到期,聽我的同學(xué)(平安保險(xiǎn)的)說萬能險(xiǎn)可以免費(fèi)升級。于是我聯(lián)系我的保險(xiǎn)代理人是否有這回事兒,對方很積極的說是的,并不辭辛勞的從南京趕到上海,來給我做免費(fèi)“升級”,電腦上面一通操作,說我們要交12000多,我就很奇怪,免費(fèi)升級怎么還要那么多錢啊?然后他吧啦吧啦一大堆保險(xiǎn)術(shù)語,我總之一句話,我沒有錢(我確實(shí)那年剛剛買房在湊首付),保險(xiǎn)代理人主動幫我墊付了12000多,說等我有錢了再還他,都是朋友嘛,然后就出單子要讓我簽字了,手機(jī)上短信也來了,什么購買了平安福的保險(xiǎn),我一時(shí)就火氣上來了,我什么時(shí)候說過要買平安福啦?我立即要求退保,然后保險(xiǎn)代理人說什么退保對他業(yè)績有影響之類的,我管你那么多?第二天我就去保險(xiǎn)公司柜臺辦理了猶豫期退保手續(xù),把錢退還了他,以后他各種電話我都不接了,本想換代理人的,因?yàn)橹斑€有好幾個(gè)平安的保險(xiǎn)在他手上做的,貌似手續(xù)也比較復(fù)雜,也就作罷。總之,各位在購買保險(xiǎn)的時(shí)候要權(quán)衡好,不是說保險(xiǎn)不好,關(guān)鍵是要適合自己,當(dāng)然了有一個(gè)能為你考慮周全的代理人也是相當(dāng)重要的。

如果把平安福歸為耐克頂級跑鞋,作為保險(xiǎn)產(chǎn)品中最貴的重疾險(xiǎn)絕不是夸張,平安福背后依托的的是平安保險(xiǎn)公司,但是官宣和業(yè)務(wù)員往往把平安集團(tuán)和平安保險(xiǎn)公司混為一談,要知道中國平安集團(tuán)是一個(gè)金融企業(yè),但是作為集團(tuán)一份子的平安保險(xiǎn)公司只是一個(gè)小弟 受中華人民共和國保險(xiǎn)法保護(hù)不能破產(chǎn)的只是中國平安保險(xiǎn)公司,而不是中國平安集團(tuán)。

保費(fèi)支出最好是全家總收入的15-20%,最好是10-15%之間,保額應(yīng)該是收入主力五年左右的總收入,這樣才能真正起到預(yù)防和保護(hù)家庭經(jīng)濟(jì)的目的,市場上很多產(chǎn)品都可以比較,頂級跑鞋中的高科技永遠(yuǎn)只能為頂尖的運(yùn)動員提供幫助,對于一般人來說跑鞋中的高科技還不如一雙娘納的氈鞋墊更實(shí)用,不差錢平安福不是不能買,但是在市場中選擇經(jīng)濟(jì)型能最差的產(chǎn)品絕不是理智的選擇。

很多人對小保險(xiǎn)公司的賠付能力有質(zhì)疑,覺得大公司更穩(wěn)妥,其實(shí)賠付對每個(gè)公司都一樣,保單合同才是最有利的法律依據(jù),保險(xiǎn)法針對的是保險(xiǎn)企業(yè)和客戶,只要擁有合法保單就有專項(xiàng)的法律來保護(hù)客戶的利益。

土地確權(quán),私人開墾的荒地怎么處理?

現(xiàn)在農(nóng)村確權(quán)工作基本進(jìn)展的差不多了,有些農(nóng)村基本確權(quán)工作已經(jīng)結(jié)束了,比如我村里,在去年也就是2018年下半年的時(shí)候,我們這里農(nóng)村也開展了一次土地確權(quán)工作,當(dāng)時(shí)我也有份去參加土地確權(quán)的工作。

現(xiàn)在農(nóng)村土地確權(quán)大致分為宅基地確權(quán)和農(nóng)田確權(quán)。在我們村里,很多農(nóng)民的房子宅基地都是沒有確權(quán)的,有些已經(jīng)確權(quán)是以前90年代老房子確權(quán)的。聽說我們這里農(nóng)村在近期可能會進(jìn)行宅基地確權(quán),那么情況是否屬實(shí)就難說了。不過我們村里的所有農(nóng)田已經(jīng)確權(quán)了,證書已經(jīng)發(fā)放到我們村民手上了,有確權(quán)證在手,起碼讓我們農(nóng)民更加安心。

那么土地確權(quán),對于私人開墾的荒地怎么處理呢?

在我們這里農(nóng)村,沒有給荒地確權(quán)的說法,上頭也沒有這樣文件指示,嚴(yán)格來說只有宅基地確權(quán)和農(nóng)田確權(quán)這兩種。給農(nóng)田確權(quán)這項(xiàng)工作非常重要,因?yàn)闉榱吮Wo(hù)農(nóng)村的農(nóng)田,倡導(dǎo)堅(jiān)守農(nóng)田的基本紅線,不讓破壞農(nóng)田的性質(zhì)。現(xiàn)在有些農(nóng)村農(nóng)民在耕地上蓋房子的,這樣的不允許的,屬于違建,對于這類房子也不會給予確權(quán)的,嚴(yán)格可能會被拆除,所以大家新建房子還是要謹(jǐn)慎選址。

對于私人開墾的土地是不會確權(quán)的,誰開荒的土地就暫時(shí)由誰管理種植,但是你也不能隨便亂改變荒地的用途,因?yàn)榇謇锼谢牡氐乃袡?quán)是屬于村集體的,不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。嚴(yán)格來說,如果村里荒地因?yàn)榘l(fā)展需要被征地的話,賠償款不是按照你開墾荒地面積來算的,而是全部統(tǒng)一按戶口分或者按村里所有人口來分的。

去年我村里也是征用了一部分荒地,當(dāng)時(shí)是經(jīng)投票,大部分村民同意賠償款按村里人口平均分。村里大多數(shù)人認(rèn)為這是比較合理的做法,不過每個(gè)地方的情況不一樣,在你們農(nóng)村荒地有確權(quán)的嗎?如何處理的?

到此,以上就是小編對于橫琴村民借名買房糾紛的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于橫琴村民借名買房糾紛的2點(diǎn)解答對大家有用。

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