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1、因該房屋拆遷，羅麗和北京市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)某公司）簽訂了《北京市朝陽(yáng)區(qū)危舊房改造就地安置合同》。
2、萬(wàn)元以上。2023年1月30日根據(jù)北京民政網(wǎng)查詢(xún)，北京居住權(quán)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用并不固定，一般一棟房子最起碼也能夠補(bǔ)償50萬(wàn)元以上。居住權(quán)可以補(bǔ)償，具體多少要根據(jù)實(shí)際情況而定。
3、安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)第政策因素。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。
4、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
5、居住權(quán)分配：居住權(quán)通常涉及居住在被拆遷房屋中的居民。拆遷政策通常會(huì)確保居民能夠獲得適當(dāng)?shù)陌仓煤脱a(bǔ)償。分配居住權(quán)的方式可能包括以下幾種：安置房屋：被拆遷居民有權(quán)獲得一套相當(dāng)于原房屋價(jià)值的替代住房。
有居住權(quán)的房子，法院可以執(zhí)行，當(dāng)居住權(quán)期限屆滿和居住權(quán)人死亡時(shí)居住權(quán)會(huì)消滅，當(dāng)事人雙方可以結(jié)合實(shí)際情況在居住權(quán)合同中約定居住權(quán)的期限，約定的居住權(quán)期限屆滿，居住權(quán)消滅。
具體的幫助辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成的，由人民法院判決。
法律分析：根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，因居住權(quán)產(chǎn)生糾紛向法院起訴后，人民法院作出判決后，居住權(quán)判決書(shū)可以執(zhí)行。
具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。也就是說(shuō)，雙方可以在離婚協(xié)議里面約定居住權(quán)，但是居住權(quán)的時(shí)間就是看雙方的約定的時(shí)間了，這個(gè)是很有彈性的。根據(jù)相關(guān)的司法解釋?zhuān)s定居住權(quán)時(shí)間一般不超過(guò)兩年。
法律分析：離婚后房子歸孩子，夫妻雙方都不享有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。問(wèn)題應(yīng)該是誰(shuí)可以居住，離婚后誰(shuí)撫養(yǎng)孩子，是孩子的直接監(jiān)護(hù)人，誰(shuí)就可以居住。
夫妻離婚后的居住權(quán)一般為2年。婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無(wú)房居住為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可據(jù)情予以支持，但一般不超過(guò)兩年。
離婚后房子歸孩子，夫妻雙方都不享有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。離婚后房子歸孩子的，房子為孩子所有的財(cái)產(chǎn)，設(shè)立居住權(quán)，可以按照合同約定。
