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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于怎么起訴拆遷糾紛房屋征收的問題，于是小編就整理了3個相關介紹怎么起訴拆遷糾紛房屋征收的解答，讓我們一起看看吧。
如果是對《征收補償協議》履行、或協議無效方面有爭議打官司屬于民事訴訟，打這民事性質的官司主要是政府違約不履行協議，或你對協議有重大誤解而簽了字、或顯失公平、或有欺詐行為、或受到恐嚇脅迫的情形簽訂的協議可以要求法院判令履行合同約定，或判令合同無效。 如果沒有簽訂征收補償協議而對政府對你房作出的《補償決定》或你對政府的征收程序認為不合法就可以行政訴訟，比如撤銷補償決定，或程序不合法政府作出的決定無效，這都是行政訴訟內容。
遇到暴力拆遷維權需要注意的是：首先不要同樣使用暴力予以回應，應冷靜下來，尋找對訴訟有利的證據。其次需要注意的是，既然是暴力拆遷就肯定屬于違法拆遷，可以依法進行訴訟。暴力拆遷有許多手段，需要被拆遷人時刻注意，先做出拆遷補償，再拆遷是固定的順序。如果真的遇到暴力拆遷，請您選擇使用法律維護自身的權益。
遇到暴力拆遷該如何維權？針對違法拆遷都有哪些法律法規？
首先自己先要冷靜下來，只有保持理性，才能想出應對的辦法。不應硬對抗，否則受傷的很可能是自己。要固定住證據，能留存的盡量留存，比如利用錄像、拍照等方式。選擇起訴也是可行的方式，也是比較靠譜的方式。讓法律為自己保駕護航，維護自身利益。
強拆有合法強拆和違法強拆之分，未履行法定程序，強制拆除房屋是違法的。法律對于強制拆除房屋的行為進行詳細的規定，諸如不得采取暴力，不得違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電等。強拆的主體分為政府和法院。但不論強拆主體是誰，都不得違反先補償后拆遷的原則。
1、暴力拆遷首先報警，無論出警不出警，你只要有報警記錄，都是以后你提起訴訟的有力證據，
2、然后拍照，爭取把暴力拆遷的行政人員拍下來，證明暴力強拆是其多為
3、遇事冷靜，保護自己人身安全，
4、家中值錢的東西先找個地方放好，以防后期一些東西損毀難以舉證。
冷靜一點，強拆已經可以追究相關人員有刑事責任了
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很高興能為您解答問題：
我國是不允許暴力征拆的，只能司法強拆。
司法強拆，形式是暴力的，但是是合法的。
但是行政強拆是不合法的。政府或者開發商不能直接去拆。
具體違反法律還有：
《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
還涉及到民事侵權，侵犯公民的合法財產。
如果造成人身傷害等，相關人肯能承擔刑事責任。
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反問:干嘛要起訴業主？
要知道業主是你的衣食父母，稱呼我們“業主”的，也就是物業了。
物業是為業主服務的，業主帶個主字，就是你的主人。做好你的服務，自然會大家愿意用你。有矛盾是你沒有用心處理好，放下你那“二大爺”的架子，多和業主溝通，大家也會體諒你的難處。
哪有一上來不問青紅皂白就要起訴業主的？
矛盾解決不了，為什么不成立業委會呢？給自己找個婆婆才是正道。
物業公司絕大多數是因欠物業管理服務費的原因起訴業主，現以此為例。
首先，項目負責人需向上級打報告、簽呈一類文件，將事實、意義及費用等一干說明呈上，并建議一二，請求上級批準(法人公司層級)。
其次，根據公司批示安排專人(專職律師、公司法務)或項目負責人作為公司代理人(項目至少有1人，便于庭辯應答)。
第三，收集整理項目的訴訟證據:《物業服務合同》、被訴業主的購房合同、該戶收房證明(簽字)、該戶物業費催繳函、物業各崗位值班記錄(擇近期同一日)等。
第四，代理人負責寫起訴書(事實，訴求)，公司準備營業執照，代理人委托書(公章、法定代表人簽字)。
第五，找到物業服務合同約定法院(一般為區屬法院)，遞交各類材料(一式三份)，原件在送件時帶著備核。
如法院收件，那坐等上庭。
高院有個關于審理物業糾紛案件的司法解釋(下圖)
物業費訟訴進入程序后不復雜，根據以上司法解釋會很快判決，但當地法院此類官司數量極多，排期可能較長。物業公司只要不是真的太爛，敗訴很少，有輕微履責過失的公司訴求會被判打個1一3折扣，對于判決后仍不支付，老賴會被列入社會信用黑名單！(部分城市)
對業主起訴，討要物業費官司，一般只能主張兩年內的物業費，除非公司有書面證據每年催繳，所以催繳函為訟訴關鍵證據！
以上為簡述，具體看當地法院要求。
起訴業主，通常可視為是物管公司為了維護自身利益，保障物管公司正常運行所采取的一種手段；切入正題，物管公司起訴業主主要有幾個地方要注意把握
一、針對需要起訴業主，收集日常服務照片，包括綠化、保潔、秩序維護等
二、準備物業公司和外包方的相關合同，包括電梯維保、消防維保等
三、收集物管公司追收物管費所主張的證據，包括欠費明細、催費記錄、掛號信、律師函等
四、準備簽訂的物業服務合同和備案證明，證明合同有效
五、也是最關鍵的一點，就是業主為什么欠費，你和欠費業主的溝通記錄，
六、法院要求的其他資料
業主只所以欠費肯定是因為某種原因沒有得到解決，或者物管公司的服務標準沒有達到合同約定的服務標準，所以物管公司應當考慮在起訴業主之前能夠盡量的協調，以溝通解決問題，從物管公司最基本的服務上提升！
總之起訴不是長期維護物業公司權利的利刃，反之超過一半業主不交物業費，那個時候離物管公司撤場也不遠了！
到此，以上就是小編對于怎么起訴拆遷糾紛房屋征收的問題就介紹到這了，希望介紹關于怎么起訴拆遷糾紛房屋征收的3點解答對大家有用。
