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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物權糾紛案案例的問題，于是小編就整理了3個相關介紹物權糾紛案案例的解答，讓我們一起看看吧。
1995年5月蘇州某化工廠向本案被告過濾機廠購買兩臺壓濾機，價值12萬元。化工廠取得這兩臺設備只付了7萬元，余款5萬元未付。
1996年9月12日化工廠與日本兩家公司成立了中日合資蘇州先進化工有限公司，注冊資本450萬美元，其中蘇州化工廠出資90萬美元，占20%，兩家日本企業(yè)分別出資270萬美元和90萬美元，出資比例分別為60%和20%。96年9月先進公司與化工廠簽訂一份轉讓協(xié)議，先進公司以795萬元購得化工廠包括上述兩臺壓濾機在內(nèi)的部分資產(chǎn)。
1998年3月因上述兩臺壓濾機有故障，先進公司與本案被告聯(lián)系后，于98年3月18日委托南化集團建設七分公司將設備送到被告處，但雙方因價格分歧未達成修理協(xié)議。后被告以化工廠未付清5萬元貨款為由，強行扣押設備，要求先進公司付清5萬元貨款后才修理或放行。先進公司要求返還設備遭拒，訴至法院。
問：上述事實中有哪些法律關系？簡述其主體、客體和內(nèi)容。
分析：
1、蘇州某化工廠與告過濾機廠之間的購銷同同關系。
2、蘇州某化工廠與兩家日本企業(yè)合資合同關系，組建先進公司。
3、蘇州某化工廠與合資企業(yè)先進公司的購銷合同關系。（本人覺得該法律關系中，賣受方屬不當?shù)美?/p>
4、蘇州某化工廠與先進公司的維修合同關系。
5、蘇州某化工廠與告過濾機廠之間因合同關系產(chǎn)生的債權債務關系。
按現(xiàn)行法律，該合同合法有效…房屋買賣有兩層法律關系，一是債權層面，二是物權層面。只要雙方意思表示真實自由，不違反法律強制性規(guī)定，那就是有效的。但合同有效不代表必然發(fā)生物權效力。
拿你這個案例來說，如果合同有效，你可以起訴到法院，要求法院判決對方給你過戶。但如果你起訴時對方已經(jīng)將房屋賣給他人并過戶（他人對此不知情），那法院就不可能把房子再從別人名下過戶給你，你只能請求法院追究賣家的違約責任。
看安家里上海老洋房的故事，說起來娃的太奶奶出生在上海霞飛路，十幾歲前也是住老洋房，可惜后來房子被傭人的后人霸占了……太奶奶一家最終放棄了房產(chǎn)，原始房契還在美國，只能人善被人欺 ?
這明顯胡編亂造 我要是中介 第一次去看房就會提出 邊上的棚戶屋影響售價 會很快拆掉。還有那老太太一家人怎么知道的 還有那么大的公司老板那個沒有法務或律師朋友。。。。。。。。
昨晚《安家》的劇集終于寫到了劇集一開始就提到的賣老洋房的業(yè)務.龔家花園，是劇中龔先生的太爺爺修建的，由于公司資金周轉不過來，所以需要賣點老洋房來填補空缺，于是就委托本來就從事房產(chǎn)中介買賣兼小時候好友的徐文昌來幫自己賣出一個理想的價格
在這個過程中，由于龔先生的太爺爺當年見他親戚太可憐沒地方住收留了下來并且在老洋房的院子里邊，給他們搭建了小房子，作為住所。一住就幾十年并且沒收一分房租，可就這樣的人，不但不懂感恩，知道龔先生要賣掉老洋房還想要分錢，而且獅子大開口要五千萬.就像劇中房似錦說的:沒見過當強盜還當?shù)眠@么理直氣壯的!的確所有人看到這里都很氣憤??
可這劇情是根據(jù)現(xiàn)實真實事列改編的.原型案例當中，老太太一家是上世紀中期搬到老洋房一家來住的。當時，也是借宿。老洋房的主人給他們在院子里邊搭建了小房子。這一家人，一住就是幾十年，三代人擠在一個小房子里邊。等到老洋房的主人售賣老洋房的時候，兩家的后輩們開始產(chǎn)生了矛盾。現(xiàn)實版本當中，由于老太太一家的油鹽不進老洋房的主人最終請來了農(nóng)民工，把自己老洋房里邊的小房當作違章建筑進行了拆除。拆除當日，老太太還和農(nóng)民工發(fā)生了沖突。但是，最終，拆除違章建筑是合情合理的。老太太一家的小房子沒有了.當時老洋房的主人也和老太太一家談過，給一千五百萬幫助重新買一套住房的問題。可是人性的貪婪老太太一家拒絕了這一千五百萬的幫助想要平分賣掉老洋房的錢，最后呢，連這一千五百萬也沒得到只能搬到郊區(qū)去住了.
所以呀，人就要懂得知足，本來這老洋房和老太太一家一點關系都沒有，當年好心收留，可你到好不懂感恩就算了還想平分人家的錢，這事兒擱哪兒都不占理!做人一定要懂得感恩.知足!
現(xiàn)實中不應該會存在，你可以想想，一現(xiàn)在是法制社會，無論解決什么問題，都要依法依規(guī)，并且本身占用方所居主的就是臨時搭建的，屬違法建筑；還有，那老太婆一家屬于落難后投親靠友，否則，也不可能有現(xiàn)在的一大家子，而且都在上海立住了腳。按理說應該感恩洋房的主人才對，本劇情中老太婆一家非但不感恩，反而“恩將仇報”，于情、于理、于法都說不過去，純屬胡編亂造。
到此，以上就是小編對于物權糾紛案案例的問題就介紹到這了，希望介紹關于物權糾紛案案例的3點解答對大家有用。
