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購買的房產屬于債權還是債務等法律問題該如何處理？下面訴訟律師網小編為讀者解答疑問。希望以下知識對讀者有所幫助。
法律分析：我國現行法律規定，房屋買賣合同是債權合同，不是產權合同。
買受人履約后，必須辦理轉讓手續，才能取得產權。
至于只買債權，感覺有點不清楚。可能意味著合同權是指買方購買房屋不是為了轉讓的目的，而是為了回購房屋的目的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百三十五條債務人不行使債權或者與債權人有關的從屬權利，影響債權人到期債權實現的，債權人可以請求人民法院代位行使。姓名。債務人對相對人享有的權利，但該權利專屬于債務人本人的除外。
代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。
債權人行使代位權所需的費用，由債務人承擔。
交易對方可以針對債權人對債務人進行抗辯。
第五百三十六條債權期限屆滿前，債務人的債權或者與該債權有關的從屬權利即將屆滿，或者破產債權未及時申報或者有其他影響債權實現的情形的，債權人可以代位。要求債務人的交易對方向債務人履行、向破產管理人申報或者采取其他必要的行動。
第五百三十七條人民法院認定代位權成立的，債務人的相對人應當向債權人履行義務。債權人接受履行后，債權人與債務人、債務人與相對人之間相應的權利和義務終止。
債務人對相對人的債權或者與該債權有關的從位權利被采取保全、執行措施或者債務人破產的，依照有關法律的規定處理。
第五百三十八條債務人以放棄債權、放棄債權擔保、無償財產等方式無償處分財產權，或者惡意延長到期債權履行期限，影響債權實現的債權人的債權，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
法律分析：購房者只有向房產中介提起訴訟，要求解除約定合同并返還購房時支付的款項，購房者才能成為一般債權人。
一般債權人是對公司擁有無擔保債權的人。
普通債權人的本金和利息沒有直接的財產擔保，因此一旦公司破產或清算，普通債權人只能行使其債權，且債權的順序在被擔保公司的債權人之后，因此他們的損失通常是最重的。
法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第一百零七條人民法院依照本法規定宣告債務人破產的，應當自裁定作出之日起五日內送達債務人和管理人，并在十日內公告自裁決之日起。債權人并作出公告。
債務人被宣告破產后，債務人稱為破產人，債務人的財產稱為破產財產，人民法院受理破產申請時對債務人的債權稱為破產債權。
通過這篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨的問題，您所購買的房產是債務還是債務。平時我們可以多學習一些法律知識，這樣當我們遇到需要解決的法律問題時，我們就可以通過所學的法律知識來維護自己的權益。如果您想了解更多相關法律問題，可以在本站查看其他法律知識。
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