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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于土地開(kāi)發(fā)權(quán)糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹土地開(kāi)發(fā)權(quán)糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛處理遵循“鄉(xiāng)村調(diào)解，縣上仲裁，司法保障”的原則進(jìn)行。發(fā)生糾紛后，當(dāng)事人可以自行和解，也可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等組織進(jìn)行調(diào)解。和解、調(diào)解不成或不愿和解、調(diào)解的可以向縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
二、農(nóng)村土地新規(guī)是什么?
根據(jù)民法典(2021年1月1日起施行)第三百三十九條規(guī)定，可以把土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租、入股或者用其他方式流轉(zhuǎn)給他人，收取租金、股權(quán)分紅等收益。第三百四十條又明確了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)。
第三百四十一條、第三百四十二條規(guī)定了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記的效力。
需要注意的是：
民法典對(duì)地侵權(quán)糾紛如何走司法程序規(guī)定，土地侵權(quán)糾紛如何走司法程序，要依據(jù)糾紛的類型而定，如果是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的，可以申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百三十三條 【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》
第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。
1.民法典中土地侵權(quán)糾紛如何走司法程序 民法典對(duì)地侵權(quán)糾紛如何走司法程序規(guī)定,土地侵權(quán)糾紛如何走司法程序,要依據(jù)糾紛的類型而定,如果是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的,可以申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百三十...
2.土地糾紛的解決原則 調(diào)解時(shí)必須遵循四條原則: 1、查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任。調(diào)解不是“和稀泥”,必須以事實(shí)為根據(jù),在查明事實(shí)、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
相鄰關(guān)系糾紛是我國(guó)最高人民法院印發(fā)的《民事案件案由規(guī)定（試行）》中關(guān)于權(quán)屬、侵權(quán)及不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理糾紛案由的一種，是當(dāng)前法院審理難度較大、法律依據(jù)相對(duì)較少的一種糾紛。
而相鄰關(guān)系又是我國(guó)民法體系中關(guān)于所有權(quán)相關(guān)權(quán)利的一個(gè)重要組成部分，可以說(shuō)不論是在城市，還是農(nóng)村，只要是有人的地方，相鄰關(guān)系都是必然產(chǎn)生和存在的重要的不動(dòng)產(chǎn)法律關(guān)系。
因此，對(duì)相鄰關(guān)系糾紛的認(rèn)定和處理就關(guān)系到相鄰各方的和睦相處問(wèn)題，往大的方面說(shuō)，關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定與長(zhǎng)治久安。作為一名基層人民法院的審判人員，在這里我就相鄰關(guān)系糾紛的形成、認(rèn)定與處理問(wèn)題作一下我個(gè)人的探討。 一、相鄰關(guān)系的概念及其基本特征 （一）相鄰關(guān)系的概念 不動(dòng)產(chǎn)相互毗鄰的所有人或使用人在各自行使自己的合法權(quán)利時(shí)，都要尊重他方所有人或使用人的權(quán)利，相互之間應(yīng)當(dāng)給予一定的方便或接受一定的限制，法律將這種相鄰人間的關(guān)系用權(quán)利義務(wù)的形式確定下來(lái)，就是相鄰關(guān)系。可見(jiàn)，相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系，從本質(zhì)上講，是一方所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸，同時(shí)又是對(duì)他方所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的限制。
反之亦然。
例如，甲、乙都是集體所有的土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，甲承包的土地處于乙承包的土地與公用通道之間，乙如果不通過(guò)甲承包的土地就不能到達(dá)公用通道或者雖有其他通道但非常不便，乙就有權(quán)通過(guò)甲承包的土地到達(dá)公用通道或到達(dá)自己的土地。
這樣，在甲、乙兩個(gè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間就發(fā)生了相鄰關(guān)系。
這種相鄰關(guān)系對(duì)于乙來(lái)說(shuō)，是其土地使用權(quán)的合理延伸，而對(duì)甲來(lái)說(shuō)，是對(duì)其土地使用權(quán)的必要限制。
這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合理延伸和必要限制，既無(wú)損于所有人或使用人的正當(dāng)權(quán)益，同時(shí)也滿足了對(duì)方的合理需要，對(duì)于充分發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，穩(wěn)定社會(huì)秩序，具有重要意義。 （二）相鄰關(guān)系的基本特征： 相鄰關(guān)系從權(quán)利人一方來(lái)看，就是相鄰權(quán)，從實(shí)質(zhì)上說(shuō)，它是一種法定役權(quán)。
從權(quán)利人來(lái)說(shuō)，是其權(quán)利的合法延伸，而從須提供便利的一方來(lái)說(shuō)，是對(duì)其權(quán)利的法定限制。
到此，以上就是小編對(duì)于土地開(kāi)發(fā)權(quán)糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于土地開(kāi)發(fā)權(quán)糾紛的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
