違約金的執(zhí)行順序(違約金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn))

2024-05-13 00:26:28 圍觀 : 34 次

違約金是指根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律的直接規(guī)定，一方違反合同，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的款項(xiàng)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物是金錢以外的財(cái)產(chǎn)。那么違約金的執(zhí)行是否應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行呢？

以下是陳剛律師的解答。希望對(duì)您有所幫助。

1、違約金是否應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行？

根據(jù)法律規(guī)定，違約金可以由買賣雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生爭議，違約金的數(shù)額可能無法完全執(zhí)行。因?yàn)槲覈贤ㄉ系倪`約責(zé)任是一種賠償，只賠償損失，而不是懲罰性的違約金。

因此，如果合同約定的違約金過高或過低，法院可以參考實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。具體來說，如果合同約定的違約金高于實(shí)際損失的30%，則認(rèn)為約定的違約金過高，需要適當(dāng)降低；合同約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方除可以要求違約金外，還可以要求違約方賠償違約金不足以賠償?shù)牟糠?。損失即違約金數(shù)額可以參照實(shí)際損失適當(dāng)增加。

例如，在一些房屋買賣合同中，為了防止出賣人拒絕變更戶口，規(guī)定出賣人逾期搬出戶口的，必須按日繳納違約金。每逾期一天為合同總金額的千分之五。目前，房子的價(jià)值是比較大的，甚至是百分之幾百。一百萬或者一千萬以上，那么違約金的數(shù)額就非常非常高了。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，且買方無法證明自己的實(shí)際損失確實(shí)有那么多，法院最終會(huì)對(duì)其處以違約金。調(diào)整。

2.違約金適用的一般原則是什么？

合同對(duì)違約金有明確約定的，按照約定處理；沒有約定違約金或者約定不明確的，按照沒有約定處理。

違約金按合同總價(jià)計(jì)算。

違約金的數(shù)額一般限于不超過合同未履行部分的總價(jià)款。

三、法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第一百一十四條關(guān)于違約金，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定支付方式用于計(jì)算因違約造成的損失的賠償金額。約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加數(shù)額；約定的違約金高于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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