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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋互換糾紛案由的問題，于是小編就整理了3個相關介紹房屋互換糾紛案由的解答，讓我們一起看看吧。
.根據財法字[1997]52號第十條第一款的規定：土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
個人以房換房除契稅外還涉及增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。
交房能兩個戶主換房嗎？
交房前兩個戶主是不能換房了。因為在你買房的時候，開發商已經將你的真實信息錄入到房地產系統里了。開發商錄入你的信息是為了便于以后辦房產證的。如果需要更換房號?；ハ嘀g就是買賣了需要過戶的。交房前兩戶不能互換房子。
房屋產權人變更在房屋買賣以及房屋贈與等情況下都會變更，產權人變更就意味著房屋要進行過戶手續，過戶就有稅費產生，只是每一種過戶的原因都不同，所以費用都有所差別。
1、 贈房房屋進行贈與的時候，產權人需要變更才能證明房屋是贈與到受益人名下，贈與房產中分為普通贈與和遺贈贈與。普通房產是贈與合同進行過戶變更產權人，遺贈是遺囑進行過戶變更產權人。
2、 房屋進行買賣需要變更產權人，購買方才算是真正的購買到房屋。進行過戶是買賣合同進行過戶。
到此，以上就是小編對于房屋互換糾紛案由的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋互換糾紛案由的3點解答對大家有用。
