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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于戶主未遷出戶口糾紛的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹戶主未遷出戶口糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
經(jīng)審核房產(chǎn)證、房屋買賣合同等相關(guān)證明材料合格后，派出所便可啟動(dòng)戶口強(qiáng)遷程序，對賣家的戶口進(jìn)行強(qiáng)制遷出。預(yù)防辦法：1、進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，最好的辦法是在交易過程中就重視戶口問題，可以通過設(shè)定違約金和尾款的方式，防止“戶口老賴”的出現(xiàn)。二手房交易時(shí)一定要求中介公司或者賣家，提供詳盡的房屋信息。在戶口問題上，則是要確定這套二手房是不是空戶，如果不是空戶，需要對原有戶口的遷出期限、地點(diǎn)做詳細(xì)約定。還應(yīng)該在二手房買賣合同中明確戶口遷出問題的違約責(zé)任，以確保發(fā)生糾紛后可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甚至可以解除合同，要求退房。2、還可以通過保留一部分尾款的辦法，對賣方遷出戶口造成約束。等到賣房人遷出戶口后，買方才將尾款付清。
二手房交易過程中，如原房主戶口一直不肯遷出，新房主可向轄區(qū)派出所提出申請辦理戶口遷入；經(jīng)審核房產(chǎn)證、房屋買賣合同等相關(guān)證明材料合格后，派出所便可啟動(dòng)戶口強(qiáng)遷程序，對賣家的戶口進(jìn)行強(qiáng)制遷出。預(yù)防辦法：1、進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，最好的辦法是在交易過程中就重視戶口問題，可以通過設(shè)定違約金和尾款的方式，防止“戶口老賴”的出現(xiàn)。二手房交易時(shí)一定要求中介公司或者賣家，提供詳盡的房屋信息。在戶口問題上，則是要確定這套二手房是不是空戶，如果不是空戶，需要對原有戶口的遷出期限、地點(diǎn)做詳細(xì)約定。還應(yīng)該在二手房買賣合同中明確戶口遷出問題的違約責(zé)任，以確保發(fā)生糾紛后可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甚至可以解除合同，要求退房。2、還可以通過保留一部分尾款的辦法，對賣方遷出戶口造成約束。等到賣房人遷出戶口后，買方才將尾款付清。在買房前做好戶口方面的規(guī)劃，才能盡可能避免在買房后發(fā)生糾紛。
到此，以上就是小編對于戶主未遷出戶口糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于戶主未遷出戶口糾紛的1點(diǎn)解答對大家有用。
