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很多人在辦理房屋繼承手續(xù)之前，都會遇到各種各樣的問題，甚至幾趟都辦不成。金盾繼承律師經(jīng)常收到此類問題的詢問。今天我就整理一下辦理房屋繼承所需的材料和步驟，一次性解釋一下這個問題。
1、死者的死亡證明；
2、繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他證明；
3、繼承人的相關(guān)身份證件；
4、法定繼承人證明；
5、其他合法繼承人放棄財產(chǎn)繼承的書面證明；
6.如果您有合法遺囑，請?zhí)峤贿z囑原件；
7、其他應(yīng)提交的材料。
1、房屋評估：這一步是必要的步驟，評估公司會確定房屋的準(zhǔn)確市場價值；
2、繼承公證：繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C機(jī)構(gòu)申請繼承公證，領(lǐng)取繼承公證。雖然國家已經(jīng)廢除了強(qiáng)制公證，但想要直接辦理繼承權(quán)轉(zhuǎn)移的人仍然會面臨很多問題，因此往往需要回到繼承權(quán)公證的老方法。所以增加了這一步。如果當(dāng)?shù)胤抗懿块T沒有要求，可以忽略此步驟；
3、房屋測繪：需要您向房產(chǎn)測繪部門申請辦理面積測繪或過戶手續(xù)，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；
4、繼承登記：持原產(chǎn)權(quán)證、繼承公證、房屋測繪等證明，到房產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)，并按要求填寫申請表。
5、房地產(chǎn)繼承過程中，涉及房屋所有權(quán)問題需要法院判決、裁定或者調(diào)解的，須提交法院判決、裁定或者調(diào)解書等。
1.直接到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)
所有法定繼承人必須達(dá)成一致意見，持相關(guān)證明文件和資料直接前往不動產(chǎn)登記中心。
2.繼承權(quán)的公證轉(zhuǎn)移
所有法定繼承人必須達(dá)成共識，并攜帶相關(guān)證明文件和資料進(jìn)行繼承權(quán)公證。然后繼承人到有關(guān)部門申請過戶。
3.法院訴訟移交
法院審理判決后，繼承人可以憑生效判決申請轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
金盾繼承律師提醒：遺囑不是遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必要條件。無論是否立下遺囑，所有合法繼承人都必須到場，并且必須準(zhǔn)備好死亡證明、親屬關(guān)系證明等所有材料，然后才能辦理手續(xù)。
希望這篇文章能夠幫助大家更加清晰的了解每個流程下可能需要提供的信息，以便盡早做好針對性的準(zhǔn)備。如果本文沒有解決您面臨的問題，您可以聯(lián)系金盾繼承律師，根據(jù)您的情況給您更詳細(xì)的建議！
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