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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于業主糾紛調解記錄表格的問題，于是小編就整理了3個相關介紹業主糾紛調解記錄表格的解答，讓我們一起看看吧。
管用
12345投訴物業是管用的。 現在12345的便民服務做的還是很不錯的,一般投訴到12345都會做接待、解決、回訪。物業出現問題,投訴到12345,也會出面積極溝通解決的。
另外,如果出現物業不好,不做出整改,還可以請當地的居委會出面溝通、解決,居委會可以協調物業和業主的關系。如果物業還是不整改,則業主也可以投訴到房管局。投訴人員增多,房管局也會出面積極處理的。
兩個以上調解組織參與調解的，管轄權的規定如下：
(1)兩個以上調解組織參與調解的，各調解組織所在地基層人民法院均有管轄權。
(2)雙方當事人可以共同向其中一個調解組織所在地基層人民法院提出申請;雙方當事人共同向兩個以上調解組織所在地基層人民法院提出申請的，由最先立案的人民法院管轄
管轄規則是：一般來說對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
人民調解受理范圍：
一、受理范圍。人民調解委員會調解的民間糾紛，包括發生在公民與公民之間、公民與法人和其他社會組織之間涉及民事權利義務爭議的各種糾紛。
二、民間糾紛的主要類型。根據糾紛所指向的對象，大致可以劃分為以下類型。
（一）婚姻家庭糾紛，
（二）勞動糾紛，
（三）拆遷糾紛，
（四）租賃糾紛，
（五）傷殘、死亡賠償糾紛，
（六）拖欠工程款等經濟糾紛（七）宅基地糾紛,
（八）物業糾紛等等。
業委會主任: 首先主任應該是主持全面工作;負責統籌協調小區物業服務企業、社區、業委會事務工作;負責召集業委會會議;組織以及其他有益小區活動開展。在業委會這個體系中,主任相當于領導人,應該把握好整個組織的方向,做到想業主所想,為業主辦事,促進社區和諧健康發展。
業委會副主任: 對于副主任來說首先是協助主任主持業主委員會全面工作;負責業委會財務收支工作;負責協助業主與業主、業主與物業之間的關系,調解鄰里關系,防止各類矛盾激化,將矛盾解決在萌
業委會主任和副主任負責管理和協調小區或物業管理區域內的公共事務，其職責與義務如下：
業委會主任：
1. 主持召開業委會議，制定議事日程，組織討論并推動決策。
2. 負責協調和監督物業服務公司、物業管理處等相關服務提供者，確保服務質量。
3. 確定預算和開支計劃，監督財務管理，保證資金使用的合理性和透明度。
回答如下：業委會主任和副主任的職責和義務如下：
1. 主任職責
（1）主持業委會的工作，組織召開業委會會議，制定議程，主持討論和決策；
（2）負責業委會的工作計劃和決策的實施，組織協調業委會成員的工作；
（3）代表業委會同物業管理公司和業主大會等單位或個人進行溝通和協商，維護業主合法權益；
（4）根據需要，指導和監督物業服務的質量和效率，督促物業公司履行其服務承諾；
（5）處理業主的投訴和意見，維護社區的穩定和和諧。
2. 副主任職責
（1）協助主任工作，承擔一部分主任職責；
（2）負責業委會成員的管理和協調工作，組織并監督業委會成員的工作實施；
到此，以上就是小編對于業主糾紛調解記錄表格的問題就介紹到這了，希望介紹關于業主糾紛調解記錄表格的3點解答對大家有用。
