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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于怎樣防范房產(chǎn)糾紛發(fā)生的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹怎樣防范房產(chǎn)糾紛發(fā)生的解答，讓我們一起看看吧。
1. 一站房被有繼承權(quán)的繼承人侵占：其他繼承人協(xié)商索要不成，只能到法院起訴侵占遺產(chǎn)的人。
2. 但是，訴訟解決糾紛有一個時間限制，要訴訟時效。 遺產(chǎn)糾紛的最長訴訟時效是20年，你爺爺奶奶死亡已經(jīng)超過20年，其他繼承人可能已經(jīng)喪失上訴權(quán)，及時到法院起訴也可能很難維權(quán)了。
3.如果還沒有超過20年，起訴人勝訴之后，向法院申請強制執(zhí)行時： （1）法院可以強制侵占房產(chǎn)的人給其他繼承人應(yīng)占份額的房價補償，或者是房產(chǎn)作為所有繼承人共有。 （2）但是，法院無權(quán)將其戶口強制遷出，即使是管理戶籍的公安機關(guān)，也無權(quán)強制公民遷出戶口。
4. 關(guān)于你的情況，建議盡快到法院起訴，由法院審查是否超過訴訟時效，或者請家里長輩調(diào)解。
當(dāng)然可以，派出所就是處理民事糾紛以及刑事案件的！民事糾紛處理不好就可能引發(fā)升級為刑事案件的，所以防患于未然就是基層民警的工作，一般民事案件，因財產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系而發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)糾紛案件。主要有：婚姻、家庭、繼承、房屋、宅基地、損害賠償案件，這些基層派出所都可以管。
財產(chǎn)類民事糾紛公安一般不予受理，如出現(xiàn)因民事糾紛產(chǎn)生斗毆等情節(jié)，公安局應(yīng)對糾紛中的肇事方或過錯方視情節(jié)給予相應(yīng)的治安處罰：凡持械傷人或故意損壞財物者，應(yīng)視情必須給予治安拘留或治安罰款的處罰;糾紛雙方均有錯且又均符合治安處罰條件的，必須視情分別給予處罰。治安處罰不影響對民事賠償?shù)恼{(diào)解
答案是肯定的，民事案件可以由雙方協(xié)議解決，也可以請雙方信得的人出面參與協(xié)商解決，還可以由司法部門主持雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，還可以提請法院出面調(diào)解決或判決，還者由當(dāng)?shù)嘏沙鏊雒妫{(diào)解解決，不過要注意派出所調(diào)解時不能收費，也不可以上綱上線。
答案是：在一般情況下公安機關(guān)不能插手民事糾紛，但是應(yīng)當(dāng)事人請求，公安機關(guān)可以對民事糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解成功，雙方當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議書。
除此之外，公安機關(guān)不得采取刑事手段處理民事糾紛，解決民事糾紛的措施主要是調(diào)解、仲裁或者起訴等。
謝邀。問題描述的不夠清楚，大概說下如何起訴。
根據(jù)民事訴訟法，起訴需要主體適格即原告具有民事行為能力，有明確的被告。有明確的訴訟請求。
起草民事起訴狀后，準(zhǔn)備好原被告身份信息準(zhǔn)備好證據(jù)材料，到不動產(chǎn)所在地法院起訴。
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這是一個好問題。
問題中的涉案房產(chǎn)，辦不了公正，該房產(chǎn)肯定是無相關(guān)的土地證、房產(chǎn)證。
那么，問題又來了，涉案房產(chǎn)的來源。
一般有祖輩老宅、集體土地上自建房、拆遷安置房、地方政府出售的公租房以及繼承過來的無二證的民居等。
弄清涉案房產(chǎn)的類別，查找好涉案房產(chǎn)源頭資料，再書寫一份訴狀，與房產(chǎn)相關(guān)人，打一個房產(chǎn)確權(quán)之訴官司。
要知道，法院的判決書或調(diào)解書的效力，高于公證書。
您好，很高興能為您解答。
作為普通的一名消費者，購房本來就是人生中比較重要的事情，如果遇到商品房問題確實是比較揪心的。
如果您遇到的是商品房質(zhì)量問題，可以按以下步驟執(zhí)行。
【1】出現(xiàn)質(zhì)量問題首先去找開發(fā)商，如果問題不大，先禮后兵，大家可以坐下協(xié)商，好好溝通。畢竟解決問題的唯一途徑就是溝通。開發(fā)商跟購房者簽訂合同，有著直接合同關(guān)系。開發(fā)商作為生產(chǎn)商和銷售商，要對商品房質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商要向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因向合同約定責(zé)任單位索賠。
【2】如，開發(fā)商不予解決或?qū)﹂_發(fā)商的解決方案不滿意，購房者可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)主管部門投訴。購房者可以委托有鑒定資質(zhì)的機構(gòu)對房屋進行質(zhì)量問題鑒定，其鑒定結(jié)果可以作為賠償依據(jù)。
【3】提起仲裁或向人民法院起訴。如果以上方法都行不通。建議起訴開發(fā)商。
以上的建議希望能幫到您。
預(yù)祝您早日解決問題！
到此，以上就是小編對于怎樣防范房產(chǎn)糾紛發(fā)生的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于怎樣防范房產(chǎn)糾紛發(fā)生的4點解答對大家有用。
