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不必要。雙方可以協(xié)商解決此事。無需提起訴訟來終止購房合同。如果開發(fā)商不愿解除合同，購房人有正當(dāng)理由的，可以提起訴訟，請(qǐng)求法院解決。購房人什么情況下可以解除購房合同？1、開發(fā)商銷售行為違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；2、購房者存在重大錯(cuò)誤，或者合同簽訂公平的；3、開發(fā)商采取欺詐、脅迫等手段導(dǎo)致購房者違約的。依據(jù)本人意愿訂立的合同；4、與設(shè)計(jì)圖紙不符、合同內(nèi)容不符的；解除購房合同是否需要提起訴訟？5、房屋實(shí)際面積與簽約面積相差超過3%的合同；6、開發(fā)商擅自變更，或者規(guī)劃部門批準(zhǔn)變更但開發(fā)商未及時(shí)書面通知購房者，房屋受到影響的。如果房產(chǎn)質(zhì)量或使用惡化，買受人有權(quán)解除合同；7、房屋主體質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)解除合同。購房合同能否因房?jī)r(jià)波動(dòng)而終止？房?jī)r(jià)上漲或下跌不是終止購房合同的法定理由。有人認(rèn)為，因房?jī)r(jià)上漲或下跌超出簽訂合同的心理預(yù)期，可以根據(jù)情勢(shì)變更原則提高或降低房?jī)r(jià)或者終止合同。事實(shí)上，這種觀點(diǎn)沒有法律依據(jù)，因?yàn)楹贤p方都應(yīng)該合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)值和房?jī)r(jià)。變動(dòng)情況下，房?jī)r(jià)波動(dòng)不屬于變動(dòng)范圍。如果一方堅(jiān)持解除合同，另一方有權(quán)不同意解除合同并要求其繼續(xù)履行，或者同意解除合同，但提出解除合同的一方，即：有過錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
隨著全球化進(jìn)程的加快，越來越多的外國人來中國學(xué)習(xí)、工作、旅游。在此背景下，涉外酒店成為外國人主要住宿選擇之一。作為涉外酒…
2024-08-03 14:30:44 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表一、協(xié)議管轄的分類二、處理合同糾紛最有效的方式合同糾紛是商事活動(dòng)中的常見問題，解決合同糾紛的管轄級(jí)別成為關(guān)鍵…
2024-08-02 21:50:05 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表1.合同糾紛聘請(qǐng)律師起訴2.合同糾紛聘請(qǐng)律師3.旅游合同糾紛聘請(qǐng)律師4.合同糾紛聘請(qǐng)律師起訴旅游聘請(qǐng)律師合同…
2024-08-02 19:51:05 律師團(tuán)隊(duì)
涉外法律合同條款審查要點(diǎn)：1、語言表達(dá)：合同必須用清晰、簡(jiǎn)潔、易懂的語言表達(dá)，以保證合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.適用法…
2024-08-02 13:30:01 律師團(tuán)隊(duì)
外貿(mào)合同審核意見如何填寫涉外貿(mào)易合同審查是貿(mào)易交易的一部分。貿(mào)易合同是否具有法律約束力和完整性至關(guān)重要。在外貿(mào)合同審查過…
2024-08-02 10:44:12 律師團(tuán)隊(duì)
對(duì)外教育培訓(xùn)合同是涉及國際教育交流和國際商務(wù)活動(dòng)的非常重要的協(xié)議。合同的主要內(nèi)容是涉外教育培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格、學(xué)…
2024-08-02 10:02:42 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表1、工程承包律師如何收費(fèi)？2.合同律師如何收費(fèi)？3.合同律師如何收費(fèi)？4.合同律師如何收費(fèi)？5.合同律師如何…
2024-08-02 08:27:29 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表1、加工合同投訴樣本：2、加工合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)介紹：加工合同是商事領(lǐng)域常見的合同形式。是指委托方將原材料或半…
2024-08-02 04:03:12 律師團(tuán)隊(duì)
外國消費(fèi)者合同法隨著世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，涉外消費(fèi)合同的簽訂和履行已成為社會(huì)現(xiàn)實(shí)。涉外消費(fèi)合同是指…
2024-08-01 23:26:04 律師團(tuán)隊(duì)
對(duì)外貿(mào)易合同的定義涉外貿(mào)易合同是指當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)各自的商業(yè)目的，在境內(nèi)外交易貨物、技術(shù)、服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面約定權(quán)利義務(wù)…
2024-08-01 18:29:24 律師團(tuán)隊(duì)
