律師網
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于拆遷律師團隊劉可心講解拆遷的問題，于是小編就整理了3個相關介紹拆遷律師團隊劉可心講解拆遷的解答，讓我們一起看看吧。
房屋拆遷有以下3種補償方式：
1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償：顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。 這些事北京的創為律師告訴我的，我家的魚塘拆遷就是找的北京的創為律所。
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。
進入六月，一陣陣熱浪撲面而來。太陽變成了一個大火爐，整個世界都被烘烤得滾燙滾燙，隨著國內疫情的好轉，各行各業從最初的復工復產改為飛速發展模式，拆遷工作也進行的火熱朝天，特別是近期很多地區開始進行合村并鎮的計劃，更是給拆遷領域添了一把大火。
針對近期部分拆遷戶的咨詢以及結合我們實際辦案經驗，簡單為廣大拆遷戶們總結了一些關于拆遷領域的問題，這些問題都是拆遷當中出現幾率較大拆遷戶又比較擔心的地方，希望對有需要的拆遷戶起到輔助作用。
劉可心律師
圈主：征拆劉可心律師
931成員
進入圈子
雙方不能達成一致，強制拆除的
強制拆除事發突然，不給拆遷戶預留任何思考和處理時間，雖然強制拆除不一定發生，但是我們不得不防，在拆遷當中凡事做到未雨綢繆，出現糾紛后處理起來就要輕松很多，或者說一切盡在掌控當中，雙方對補償不能達成一致，是為強制拆除埋下伏筆。
到此，以上就是小編對于拆遷律師團隊劉可心講解拆遷的問題就介紹到這了，希望介紹關于拆遷律師團隊劉可心講解拆遷的3點解答對大家有用。
