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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于退房律師團(tuán)隊協(xié)議書范本的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹退房律師團(tuán)隊協(xié)議書范本的解答，讓我們一起看看吧。
可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款，如果有相應(yīng)的證據(jù)支持，是可以的，一般案件普通程序需要６個月，簡易程序需要３個月，判決后如果開發(fā)商不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
如果房地產(chǎn)開發(fā)商不履行樓盤銷售合同，買房者可以向法院提起訴訟要求退房。起訴需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)、合同、收據(jù)等，可以選擇律師協(xié)助起草和代理訴訟。在法律程序中要注重時間限制和證據(jù)材料的完整性，以便獲得最有利的結(jié)果。
開發(fā)商違約退房找律師一般收取費(fèi)用在案件訴訟額的百分之二到百分之二點五左右。以下是找開發(fā)商退房的具體流程。
第一步,持購房合同找開發(fā)商按合同約定的條款進(jìn)行協(xié)商退商。
第二步,如果開發(fā)商堅持不退房,當(dāng)事人可以通過法律手段到法院進(jìn)行起訴或者通過消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。具體說到法院起訴律師所收取的費(fèi),一般是標(biāo)的物價值的2-2.5%左右的費(fèi)用。
買了期房，長期爛尾，交不了房，這確實是很頭痛的事情。根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，你可以找開發(fā)商交涉，要求退房退款，并賠償損失。問題是開發(fā)商這個時候資金鏈斷裂，沒錢了成為無賴，不會同意你的要求，甚至你連開發(fā)商老板都見不著，售樓處的人只會敷衍你、搪塞你。
題主你按揭貸款買的期房，你向銀行申請了貸款，銀行給你發(fā)放了貸款，并轉(zhuǎn)給了開發(fā)商使用，開發(fā)商房子爛尾了，與銀行還款沒有關(guān)系。你要解除《按揭貸款合同》，你必須有錢歸還銀行貸款才可以，否則你必須按照《貸款公司》約定按時還款。你不按時還款，你也成為老賴。哈哈
買期房遇到爛尾，交不了房，確實是很倒霉的事。所以你在買期房時就要慎重，不要輕率去買期房。
可以起訴要求退房退款，在解除購房合同的時候，同時也要申請一并解除擔(dān)保貸款合同和抵押合同，由開發(fā)商向業(yè)主返還首付款，向銀行退還貸款，但是首付款有風(fēng)險拿不回來，因為開發(fā)商賬上已經(jīng)沒錢了，強(qiáng)制執(zhí)行他也沒錢。
到此，以上就是小編對于退房律師團(tuán)隊協(xié)議書范本的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于退房律師團(tuán)隊協(xié)議書范本的4點解答對大家有用。
