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供熱合同糾紛是常見的法律糾紛之一。為了解決糾紛，您需要充分了解相關法律、法規和訴訟規則。徐寶通律師團隊結合處理供熱合同糾紛的實務經驗，從實務角度分享如下。希望這些知識能夠幫助當事人更好地理解和應對供熱合同糾紛。
1.常見糾紛類型
在供熱合同糾紛中，常見的爭議點包括但不限于以下內容：
1、供熱質量問題：涉及供熱質量不合格、供熱不穩定等。
2、供暖費糾紛：供暖費計算錯誤、收費標準不合理等問題。
3、熱力站運行管理問題：涉及熱力站設備維護、供熱管網維護等問題。
4、合同解除糾紛：一方因違約、不可抗力等原因要求解除供熱合同。
2、訴訟應當準備的證據材料
在涉及供熱合同糾紛的訴訟中，準備充足的證據材料對于勝訴至關重要。以下是一些常見的證據材料：
1、供熱合同及相關附件：這是證明雙方權利和義務的最基本證據之一。
2、供熱質量問題的證據：如溫度監測記錄、供熱質量檢驗報告等，可以證明供熱質量存在問題。
3、供暖費繳費憑證：包括繳費收據、銀行轉賬記錄等，可以證明繳費取暖費。
4、火電站運行管理記錄：如檢修記錄、檢查記錄等，可以證明火電站的運行管理情況。
5、通訊記錄：供熱雙方之間的書面通訊記錄，可以證明雙方的協議和溝通情況。
三、法院裁判規則
涉及供熱合同糾紛的訴訟，法院將依照有關法律、法規和仲裁規則的規定作出判決。徐寶通律師提醒大家，對于此類糾紛，具體的仲裁規則會根據案件的具體情況而有所不同。
1、合同約定原則：法院會重視供熱合同當事人之間的約定，尊重合同中獨立約定的原則。
2、證據規則：法院將按照我國民事訴訟法等法律規定的證據規則對證據進行認定和采信。
3、違約責任：法院根據違約情況和損失程度確定違約責任和賠償數額。
4、公平原則：法院將根據公平原則判斷合同的有效性和合理性。
5、救濟措施：合同不能履行或者難以履行的，法院可以采取解除合同、要求返還費用、賠償損失等救濟措施。
徐寶同律師，上海金坤律師事務所高級合伙人、國際律師協會（IBA）董事、亞洲替代性爭議解決中心調解員、中國仲裁員、英國特許仲裁員協會會員、泰國國際仲裁中心（THAC）會員仲裁人。徐寶同律師團隊專注于公司、商事、股權、合同訴訟、仲裁審判和經濟犯罪等領域，擁有十多年的法庭審判實務和規則研究經驗。本文不能視為針對具體案件的法律建議或意見，而僅是作者團隊處理類似案件時法院的裁決規則。如果您遇到法律問題，可以聯系徐寶同律師，獲取更有針對性的建議和解決方案。
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