律師網(wǎng)
大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)的注意要點(diǎn)的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹拆遷律師團(tuán)隊(duì)的注意要點(diǎn)的解答，讓我們一起看看吧。
走法律程序。可以走法院。但首先你得明白你的目地。行政訴訟百分百的輸。不可能贏。主要是了解那方面違法。以便在最后的談判中少些損失。找的律師一定要專業(yè)。要有責(zé)任心。
拆遷的案子難辦，主要是中國訴訟解決不了問題，政府主導(dǎo)法院也不敢跟政府對著干，法院有時候成了維護(hù)政府的工具。
所以有時候就會出現(xiàn)律師沒作用。
但是也有很多案子律師利用知識跟談判技巧幫助拆遷戶爭取到利益的。
比如拆遷確實(shí)有問題，申請確認(rèn)程序違法的，錯誤明顯的法院也不好強(qiáng)判合法，只能協(xié)商，政府會做讓步。
比如拆遷設(shè)計利益多的，律師代理可以做個集體訴訟對政府施加壓力。
也有律師善于指導(dǎo)客戶，指定應(yīng)對方法對爭取利益的。
拆遷周期久，程序復(fù)雜，律師能發(fā)現(xiàn)問題，給政府出難題。
要找律師，必須注意幾點(diǎn)，1、考核專業(yè)的律師、背景、業(yè)務(wù)能力，成功案例，不能聽他們忽悠。
2、可以走風(fēng)險代理，先付少點(diǎn)費(fèi)用，根據(jù)律師工作和自己獲利給部分提成。
3、勤監(jiān)督律師工作，違規(guī)了該投訴投訴該維權(quán)維權(quán)。
如果你真的手中有眾多的直接證據(jù)證明開發(fā)商違法征地拆遷侵吞你被征土地產(chǎn)屋物權(quán)的，但又無權(quán)力支持做后盾，那么，我建議你千萬不能維權(quán)打這官司，你是沒有勝訴機(jī)會的。因?yàn)殚_發(fā)商實(shí)際上大多數(shù)是地方政府官員投資或者是其親友開的，利益輸送，你抗?fàn)幍玫絾幔课彝瑥V州市華僑房屋開發(fā)公司之間的征地拆遷官司就是這個現(xiàn)實(shí)，訴程至今長達(dá)15年余都全部被推翻庭審查明事實(shí)和被告當(dāng)庭承認(rèn)自己沒有證據(jù)能證明有交付回遷房給被拆遷人的事實(shí)，不舉證，無證據(jù)證明，卻判開發(fā)商勝訴，認(rèn)定開發(fā)商早已在1999年4月15日就已經(jīng)履行完成交付回遷房給被拆遷人為法院查明事實(shí)的枉法裁判。剛由中級法院下達(dá)的裁判書。我不得不勸你真敢抗?fàn)幹了溃趴扇シㄔ毫浮Ｒ贿叾⑺篱_發(fā)商，還要時刻盯住主審有否顛倒是非，推翻庭審查明事實(shí)和開發(fā)商當(dāng)庭承認(rèn)事實(shí)枉法裁判。還有，千萬不要接受任何調(diào)解結(jié)案，不要上當(dāng)受騙才是最重要的。去找南方福瑞德律師事務(wù)所的胡攀律師團(tuán)隊(duì)的律師們吧，還有個叫玉玲的律師，都是敢為當(dāng)事人爭取合法權(quán)益而在庭上果敢問責(zé)，抗訴，答辯的。試試看下他們能否幫助你的？！
找律師要注意律師也會給你設(shè)套，律師讓你簽字什么的要看仔細(xì)了，另外不要在空白紙上簽字，不管律師出于什么原因。因?yàn)槟愫吐蓭熞彩且环N合同關(guān)系，字不能亂簽。另外拆遷的話，2008年前建的房子不管有沒有批文都不是違建，這是國務(wù)院出的條款。具體還是要看你自己那邊被拆遷后土地用做什么，才能談條件。
是否靠譜，這是律師個人的問題。受人之托，忠人之事，是律師最基本的職業(yè)道德。一個律師是否靠譜，通常與知名度等關(guān)系不大。在其他問的回答當(dāng)中，我也說過，除了最拔尖兒的律師和能力最差的律師，其他律師的業(yè)務(wù)水平，都是差不多的。當(dāng)然，術(shù)業(yè)有專攻，不同領(lǐng)域的律師一定都是在自己所熟悉的領(lǐng)域內(nèi)，有最基本的業(yè)務(wù)能力。
如果是征地拆遷，建議您最好找外地律師。通過我所見到的案子經(jīng)驗(yàn)，如果您在一個地區(qū)內(nèi)找律師，他們對于棘手的案件，會有一定的壓力。而外地律師，一般不需要承受這么多的壓力。
最后，關(guān)于征地拆遷的案件，最好一開始就請律師。如果等到強(qiáng)制拆遷之后才找到律師，一般只能通過訴訟解決。如果在事情出現(xiàn)之處，就請律師來解決，很可以不需要走到訴訟程序，或許在協(xié)商之中就可以解決事情。
大家似乎有一個觀念，請律師是要等到官司出現(xiàn)了才請，但是實(shí)際上是，請律師也可可以是預(yù)防事情的出現(xiàn)，避免打官司的風(fēng)險。我們在社會上的生產(chǎn)生活，法律是滲透到方方面面的，小到一個合同，大到無法預(yù)測的許多事情，都是要以遵守法律為前提的，如果有一方不守約，就得需要通過法律途徑來解決的。
到此，以上就是小編對于拆遷律師團(tuán)隊(duì)的注意要點(diǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)的注意要點(diǎn)的2點(diǎn)解答對大家有用。
