律師網
介紹:
簽訂質押合同時,首先需要注意被擔保的債權是否明確。信息越詳細,越能保護當事人的權益;其次,需要明確質押物的相關信息,如數量、質量等;最后,您需要注意質押財產的交付時間。
1、明確債權保障
質押合同是從合同,其效力附屬于主合同,即債權合同。因此,債權合同中主債權的具體內容,直接關系到質押合同中擔保的范圍乃至質權實現的可操作性。質押合同必須載明其擔保的債權:
債權人和債務人;
被擔保的主債權種類;
保證主債權的金額;
債務人履行債務的期限等。
這些信息越詳細,就越有利于保護當事人的權益,避免糾紛。
2、明確質押對象相關信息
質押財產的名稱、數量、質量、狀況
質押包括動產質押和權利質押。可以質押的權利包括:匯票、本票、支票、債券、存單、倉單、提單;合法可轉讓的股份和股票;可以合法轉讓的商標專用權、專利權、著作權等財產權。有些權利質押需要注意質押登記手續,比如股票質押。
保證債權范圍及還款順序
質押擔保的范圍一般應包括主要債權及利息、違約金、損害賠償金、質押保管費和實現質押的費用。質押合同當事人可以另行協商。
質押合同當事人可以在合同中注明債務人未按期償還貸款本息、利息和費用,質權人有權處分質押財產及其衍生權益。依法,所得款項及權利優先清償貸款本息。
質押財產的交付時間。
質押財產的轉讓是質押成立的條件,但不是質押合同生效的條件。質押合同的效力與質押的成立是兩件不同的事情。因此,在簽訂質押合同時,一定要注意明確質押物的具體交付日期,防止出現歧義。
1.受試者合格
主體資格即當事人資格,即抵押合同當事人必須符合法律要求,主體資格不存在缺陷。
抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人行為能力的要求,即訂立抵押合同的當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人是否具有法律主體資格,由法律直接規定。另外,由于抵押權的設定是處分行為,因此抵押人除具有行為能力外,還應當具有處分抵押財產的能力,對抵押財產享有所有權或者處分權。
2.意思正確
意思表示是法律行為的必備要素,是私法中向外界表明意圖、產生一定法律效力的行為。
所謂真實表達意思,是指當事人的內在意思與表達后的外在意思一致,沒有瑕疵。
抵押合同是抵押人和抵押權人以意思表示設立抵押權,保證債權實現的合同。抵押合同中的意思表示是抵押當事人通過合同所表達的意思表示,具有設立抵押權的效力。抵押人與抵押權人簽訂抵押合同時,應當表達真實的內心意愿,按照平等、自愿、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務。一方不得將自己的意愿強加給另一方,使其違背自己的真實意愿簽訂抵押合同。
3、不違反法律和社會公共利益
合同不得違反法律強制性、禁止性規定,不得侵犯社會公共利益。根據法律規定,抵押財產應當是可轉讓、可轉讓的財產。毒品、槍支彈藥等禁止流通、不可轉讓的財產以及被依法查封、扣押、監管的財產等不得用于抵押。
此外,抵押人與抵押權人惡意串通訂立的抵押合同,損害國家、集體或者第三人的利益,以合法形式掩蓋非法目的的抵押合同,損害社會公共利益,違反良好風尚,其他違法行為法律規定具有強制性或者禁止性的抵押合同,均屬于違反法律和社會公共利益的抵押合同,為法律所禁止的。
4.目標的確定和可能性
合同標的物決定了合同權利和義務的質量和數量。因此,合同標的物應當具有確定性和可能性。標的物確定,是指合同成立時,其內容必須確定,否則合同內容就無法實現,合同不發生效力。標的物的可能性,是指合同約定的價款可能實現。
提醒您,質押時,質權人的權利和義務是:
1.賠償優先權:流動性合約所禁止的。
2、收取孳息權:質權人有權收取質物的孳息,但合同另有約定的除外。
3、保管義務:質權人有妥善保管質物的義務。因保管不善造成質押財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。質物可能毀損、滅失的,出質人可以要求質權人交存質物,或者要求提前清償債務并返還質物。
4、處分限制:未經出質人同意使用、處分、轉讓質押財產,給出質人造成損害的,應當承擔賠償責任。