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介紹：
二手房是通過住房公積金貸款購買的。根據法律規定，住房公積金應當用于職工購買、建造、裝修、大修自住住房。除當事人外，其他任何人或者單位不得私自挪用。
二手房可使用公積金貸款?！蹲》抗e金管理條例》第五條規定，住房公積金用于職工購買、建造、裝修、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金制度實際上是住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。
它是強制性的、相互支持和保護的。單位和職工個人必須依法履行住房公積金繳納義務。
1.應用
提醒您，準備申請二手房貸款的員工應在交易前提交《借款人工資收入及住房公積金繳存證明》以及《房屋所有權證》的原件和復印件。業務人員審核確認員工住房公積金繳存狀況是否正常、員工工資收入證明是否真實并標準化。
2.保證
二手房住房公積金貸款的擔保方式有兩種：階段性擔保加抵押和抵押貸款。借款人可以根據自己的實際情況自主選擇。
3.回顧
按要求提交全部貸款申請材料并通過審核。批準后，通知銀行與借款人簽訂貸款合同并辦理合同公證等手續。
4.貸款
借款人完成上述全部手續后，中心向委托銀行開具《準予放款決定書》，通知銀行放款。
5.還款
經過一系列程序后，最后一步就是購房者還款。購房者可以按照貸款合同約定的每月還款金額，按月向銀行償還貸款。
1、申請二手房公積金貸款滿五年的，二手房貸款利息為3.25%；
2、申請二手房公積金貸款五年以上的，二手房貸款利率為3.75%。
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