律師網(wǎng)
如果租賃合同中沒有約定違約金，違約金可以是一個(gè)月的房租。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。違反合同。
《民法典》第585條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。違反合同。
約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2.違反租賃合同如何處理
違反租賃合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在合同中約定了違約金的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；雙方未約定違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)守約方因自身違約行為實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。
《民法典》第585條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。違反合同。
約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、店鋪?zhàn)赓U合同違約如何處理
如果您違反店鋪?zhàn)赓U合同，您必須承擔(dān)違約責(zé)任。
繼續(xù)執(zhí)行。繼續(xù)履行，又稱實(shí)際履行，是指?jìng)鶆?wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。
補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施是當(dāng)債務(wù)人未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以根據(jù)合同履行情況采取的補(bǔ)救性履約措施。債權(quán)人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)時(shí)，可以根據(jù)合同的履行情況要求債務(wù)人采取補(bǔ)救性履約措施。
(3)損害。一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，另一方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。具體賠償方式包括賠償損失、支付違約金、適用押金罰金等。
《民法典》第577條
當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
關(guān)于租賃合同中沒有約定違約金的情況下違約金如何處理的問題的解答，上面的文章已經(jīng)給出了詳細(xì)的解答。在日常生活中，我們也需要了解相關(guān)的法律知識(shí)，這樣才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。
涉外合同中級(jí)法院訴訟在簽訂涉外合同時(shí)，合同中約定的爭(zhēng)議解決方式非常重要。通常有兩種方式，一種是選擇仲裁，另一種是選擇法院…
2024-06-15 22:14:04 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表1.上海工傷律師2.上海工傷律師3.中山工傷律師4.中國(guó)工傷律師孫工傷委托律師隨著我國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大和…
2024-06-10 22:35:44 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表1、票據(jù)違約的法律后果2、票據(jù)追索：解密票據(jù)背后的故事隨著商業(yè)交易的日益繁榮，合同糾紛頻發(fā)。在這些合同糾紛中…
2024-06-09 10:23:29 律師團(tuán)隊(duì)
涉外合同在國(guó)際貿(mào)易中非常常見，因?yàn)樗婕安煌瑖?guó)家之間的交易。但涉外合同可能會(huì)涉及糾紛，因此在合同中約定管轄權(quán)協(xié)議非常重要…
2024-06-08 22:53:14 律師團(tuán)隊(duì)
處理債務(wù)糾紛違約是一個(gè)非常常見的問題。在商業(yè)交易和個(gè)人貸款中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些借款人無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)的情況。這時(shí)，債權(quán)人需…
2024-06-06 21:50:37 律師團(tuán)隊(duì)
涉外合同未約定仲裁條款是一個(gè)普遍存在的問題，因?yàn)樵谏嫱夂献髦校婕暗椒伞⑽幕⒄Z(yǔ)言等諸多因素，致使各方在簽訂合同時(shí)難以…
2024-06-04 09:30:18 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表1.個(gè)人期貨經(jīng)紀(jì)人會(huì)坐牢2.期貨倉(cāng)單介紹：期貨交割糾紛律師是指專注于處理期貨交易中發(fā)生的交割糾紛的律師。期貨…
2024-06-03 17:56:14 律師團(tuán)隊(duì)
涉外合同約定仲裁和訴訟，是指在國(guó)際商務(wù)交易中，涉及合同糾紛時(shí)，雙方書面約定如何通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。涉外合同規(guī)定仲裁和…
2024-06-03 14:16:38 律師團(tuán)隊(duì)
涉外合同約定的管轄是指涉及國(guó)際貿(mào)易、跨境投資、國(guó)際金融等領(lǐng)域合同的簽訂和履行時(shí)，當(dāng)事人約定的爭(zhēng)議有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)…
2024-06-03 05:34:18 律師團(tuán)隊(duì)
本文內(nèi)容列表一、違反合作協(xié)議如何賠償二、實(shí)際違約情況介紹：二手房違約糾紛是指二手房交易過程中，買賣雙方未按照合同約定履行…
2024-05-31 20:44:30 律師團(tuán)隊(duì)
