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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)訴訟房屋征收搬遷的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹拆遷律師團(tuán)隊(duì)訴訟房屋征收搬遷的解答，讓我們一起看看吧。
房屋征收維權(quán)請律師是有作用的。
首先，律師掌握著專業(yè)的房屋征收維權(quán)知識(shí)。征收過程中無論是實(shí)體上的權(quán)益還是程序上的權(quán)利，律師都可以協(xié)助爭取。
其次，律師的介入，會(huì)引起政府部門的重視。征收部門知道自己面對的是專業(yè)人士，一般會(huì)用更加平等、謹(jǐn)慎的態(tài)度來實(shí)施自己的行為，這就為征收談判的順利進(jìn)行奠定了良好的基礎(chǔ)。
總之，律師基于自己的專業(yè)知識(shí)，能夠有攻有守，掌握好分寸，把握好尺度，在維護(hù)當(dāng)事人合法、合理權(quán)益的基礎(chǔ)上，爭取用協(xié)商談判這一和平友好的方式來解決問題。這樣既為當(dāng)事人爭取到了應(yīng)得的補(bǔ)償，也節(jié)省了雙方的人力、物力、精力，還避免了雙方對簿公堂之后，因各種因素導(dǎo)致當(dāng)事人權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。
找律師要注意律師也會(huì)給你設(shè)套，律師讓你簽字什么的要看仔細(xì)了，另外不要在空白紙上簽字，不管律師出于什么原因。因?yàn)槟愫吐蓭熞彩且环N合同關(guān)系，字不能亂簽。另外拆遷的話，2008年前建的房子不管有沒有批文都不是違建，這是國務(wù)院出的條款。具體還是要看你自己那邊被拆遷后土地用做什么，才能談條件。
走法律程序。可以走法院。但首先你得明白你的目地。行政訴訟百分百的輸。不可能贏。主要是了解那方面違法。以便在最后的談判中少些損失。找的律師一定要專業(yè)。要有責(zé)任心。
如果你真的手中有眾多的直接證據(jù)證明開發(fā)商違法征地拆遷侵吞你被征土地產(chǎn)屋物權(quán)的，但又無權(quán)力支持做后盾，那么，我建議你千萬不能維權(quán)打這官司，你是沒有勝訴機(jī)會(huì)的。因?yàn)殚_發(fā)商實(shí)際上大多數(shù)是地方政府官員投資或者是其親友開的，利益輸送，你抗?fàn)幍玫絾幔课彝瑥V州市華僑房屋開發(fā)公司之間的征地拆遷官司就是這個(gè)現(xiàn)實(shí)，訴程至今長達(dá)15年余都全部被推翻庭審查明事實(shí)和被告當(dāng)庭承認(rèn)自己沒有證據(jù)能證明有交付回遷房給被拆遷人的事實(shí)，不舉證，無證據(jù)證明，卻判開發(fā)商勝訴，認(rèn)定開發(fā)商早已在1999年4月15日就已經(jīng)履行完成交付回遷房給被拆遷人為法院查明事實(shí)的枉法裁判。剛由中級法院下達(dá)的裁判書。我不得不勸你真敢抗?fàn)幹了溃趴扇シㄔ毫浮Ｒ贿叾⑺篱_發(fā)商，還要時(shí)刻盯住主審有否顛倒是非，推翻庭審查明事實(shí)和開發(fā)商當(dāng)庭承認(rèn)事實(shí)枉法裁判。還有，千萬不要接受任何調(diào)解結(jié)案，不要上當(dāng)受騙才是最重要的。去找南方福瑞德律師事務(wù)所的胡攀律師團(tuán)隊(duì)的律師們吧，還有個(gè)叫玉玲的律師，都是敢為當(dāng)事人爭取合法權(quán)益而在庭上果敢問責(zé)，抗訴，答辯的。試試看下他們能否幫助你的？！
拆遷的案子難辦，主要是中國訴訟解決不了問題，政府主導(dǎo)法院也不敢跟政府對著干，法院有時(shí)候成了維護(hù)政府的工具。
所以有時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)律師沒作用。
但是也有很多案子律師利用知識(shí)跟談判技巧幫助拆遷戶爭取到利益的。
比如拆遷確實(shí)有問題，申請確認(rèn)程序違法的，錯(cuò)誤明顯的法院也不好強(qiáng)判合法，只能協(xié)商，政府會(huì)做讓步。
比如拆遷設(shè)計(jì)利益多的，律師代理可以做個(gè)集體訴訟對政府施加壓力。
也有律師善于指導(dǎo)客戶，指定應(yīng)對方法對爭取利益的。
拆遷周期久，程序復(fù)雜，律師能發(fā)現(xiàn)問題，給政府出難題。
要找律師，必須注意幾點(diǎn)，1、考核專業(yè)的律師、背景、業(yè)務(wù)能力，成功案例，不能聽他們忽悠。
2、可以走風(fēng)險(xiǎn)代理，先付少點(diǎn)費(fèi)用，根據(jù)律師工作和自己獲利給部分提成。
3、勤監(jiān)督律師工作，違規(guī)了該投訴投訴該維權(quán)維權(quán)。
到此，以上就是小編對于拆遷律師團(tuán)隊(duì)訴訟房屋征收搬遷的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于拆遷律師團(tuán)隊(duì)訴訟房屋征收搬遷的2點(diǎn)解答對大家有用。
