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隨著農民進城改革有序實施，越來越多的農民選擇進城落戶、進城務工。這也導致農村土地大量閑置，嚴重阻礙農村農業建設。和發展。然而，“十四五”規劃中，已經明確提出鄉村振興可以……隨著農村居民進城改革有序推進，越來越多的農民選擇進城落戶農民工進城務工，這也造成了農村土地大量閑置，嚴重制約了農村農業的建設和發展。但“十四五”規劃中已明確鄉村振興是未來發展的重點，這自然會涉及完善土地制度改革、加強農村閑置土地整治等工作。只有提高農村土地利用效率，妥善處理土地閑置問題，才能逐步改善鄉村面貌。那么關于2021年閑置土地的最新政策，下面小編就帶大家來詳細了解一下。
農村土地閑置的成因分析
1、城鄉收入差距較大
隨著城鎮化的快速發展，城鄉收入差距逐漸拉大。相比之下，農民農業生產收入微薄，不得不放棄農耕生活，選擇進城務工，土地閑置。
2、年輕人對務農熱情不高。
受傳統思維影響，現在的年輕人比以前更不愿意務農了。農村人口大部分是老弱病殘、留守婦女、留守兒童。勞動力產能與生產效率明顯不匹配，導致土地閑置問題加劇。
3、市場經濟形勢的影響
一些開發企業努力促進發展，盲目擴張經濟，但由于受市場經濟形勢影響，如資金不足、管理不善、投資不力等，導致企業停業、轉讓或破產，留下后面一片狼藉，還有大片廢棄的土地。
土地閑置幾年會被收回？
閑置土地浪費大量土地資源，占用寶貴的建設用地空間。因此，違反土地閑置相關規定的，可能會被要求承擔相應的法律責任，也可能面臨被無償收回的情況。那么如果土地閑置幾年，會被收回嗎？根據我國《土地管理法》政策：連續兩年廢棄耕地的，用地單位的土地使用權由縣級以上人民政府無償收回，并同時屆時，土地使用權應當移交原農村集體經濟組織恢復耕作。
但根據具體情況，不同的恢復方法也會有所不同。比如，在一些特殊情況下，基于社會公共利益的需要，可以按照法定程序進行早期恢復。所以建議根據實際需要來區分，以免造成麻煩。至于恢復賠償，理論上來說是免費的。不過，由于土地所有權“轉讓”，征地費和稅費都是“土地分類變更”過程中的支出，考慮到資金占用產生一定利息，政府可以返還。
土地閑置被收費是怎么回事？
隨著《關于土地閑置費城鎮垃圾處理費劃轉有關征管事項的公告》于2021年7月1日正式實施，農民應重點關注閑置土地費相關問題。首先大家要清楚，閑置土地費是土地使用者向土地管理部門繳納的費用。該費用由自然資源部門收取。其次，征收對象主要是已劃為非農建設的閑置土地。辦理審批手續并占用耕地且超過一年未開工的非農業建設，必須按照規定繳納閑置土地費。最后，每月繳費標準如下：
1、商業地產用地為合同出讓金總額的1.2%；
2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%；
3、工業和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%；
4、各類土地征收的土地閑置費總額不得超過該土地使用權出讓金合同總額的20%。
土地閑置要怎么處理好？
目前，農村土地閑置的現象相當普遍，一旦失效，就要繳費或者收回等，那么我們應該如何處理呢？您可以參考以下三種方法：
1、有償收回土地
主要對象是進城農民，通過有償退出政策，收回農村土地，從而提高農村土地利用效率。同時，進城農民仍享有農村土地承包經營權。
2、土地流轉
目前，國家大力鼓勵種植大戶通過土地流轉，集中農村廢棄土地、分散土地資源，發展規?；洜I。通過流轉，不僅可以有效提高農地利用效率，還可以獲得相應的國家補貼。
3、土地置換
即置換其他同等價值、相同用途的國有建設用地進行開發建設。
以上是2021年閑置土地最新政策介紹?？偟膩碚f，想要加快農村發展步伐，必須更加注重土地盤活和閑置土地處置，實現土地資源高效利用和可持續發展。發展。然而，土地閑置是一個長期問題。最根本的是保證種植業發展，帶動農村經濟收入增加。大家都富裕了，一些土地閑置的現象自然就會消除。對此，國家在種植補貼、土地補貼等方面也投入了大量資金。而且，鄉村振興的成果現在有目共睹。因此，留下閑置、廢棄的土地是一個非常不明智的選擇，應該妥善處理。
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