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介紹：
持有房產證的銀行按揭貸款一般在15天到1個月左右發放。具體發放時間需根據銀行工作流程確定。房產證銀行抵押貸款所需條件包括產權清晰、房屋使用年限不超過40年。
房產證抵押銀行住房貸款一般15天到1個月左右放款，以銀行工作流程為準。住房按揭貸款流程如下：
1、需在銀行營業機構開立活期存款賬戶；
2、請按要求填寫貸款申請表，并按照銀行的指示提交申請表及所需材料；
3、銀行業務經辦人員或指定律師進行家訪，調查所提供信息的真實性、合法性、完整性；
4、銀行請中介機構評估房屋價值；
5.簽訂貸款合同
房產證銀行抵押貸款所需條件如下：
1、抵押住房的要求：
產權清晰，符合國家規定的掛牌交易條件，能夠無抵押進入房地產市場；
房屋使用年限與貸款期限之和不能超過40年；
抵押房屋不在城市改造和拆遷規劃范圍內，并有房產證、土地證的。
2.對借款人的要求：
除具有固定住所、在當地城鎮常住、具有完全民事行為能力外，還應當具備下列條件：
有穩定的合法職業收入來源，有按時償還貸款本息的能力；
無違法行為或不良信用記錄；
能夠提供合法、有效的房產作為抵押擔保或者具有償付能力的第三方擔保；
銀行規定的其他條件。
房產證抵押期限到期的解決辦法需要根據不同情況進行區分。
1、抵押到期后未能償還房產：銀行需要按照合同向法院提起訴訟，判決后依法拍賣。拍賣所得收益，除償還銀行貸款、扣除手續費外，歸業主所有；
2、抵押貸款到期、貸款還清后，可以到房屋所在的交易中心辦理注銷手續。
提醒您，根據《中華人民共和國民法典》第394條規定，為保證債務的履行，債務人或者第三人不轉讓財產占有，并將財產抵押給他人。
債權人不履行到期債務或者發生當事人約定實現抵押權的情形的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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