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涉外婚姻是指婚姻關系中一方或者雙方具有外國國籍或者與外國人結婚的婚姻關系。由于文化、語言習慣等方面的差異，涉外婚姻在某些方面會面臨一些問題，其中就包括房產購買。因此，很多人關心涉外婚姻是否會影響買房。
首先，涉外婚姻是否影響購房，要看婚姻狀況和財產情況。如果雙方婚姻關系穩定，且已在中國登記結婚，購買房產的流程與中國夫婦相同。但如果當事人之一是外國人，需要注意的是，外國人只能在中國擁有個人住房，且必須遵守中國相關規定。
其次，涉外婚姻購買房產也需要遵守國家政策和相關規定。外籍配偶持有中國工作簽證、居留許可或永久居留權，且符合國家購房政策規定的，可以在中國購買房產。但如果外籍配偶沒有上述文件或不符合國家政策規定，則不能購買房產。
此外，涉外婚姻買房時，還需要考慮個人信用和稅務問題。在購房過程中，雙方的個人信用狀況都會對貸款和購房產生影響。此外，買房后還需要遵守稅務規定，繳納所得稅、契稅等稅費。如果一方是外國人，則需要查詢外國人購買房產的稅務規定。
總之，涉外婚姻是否會影響購房，取決于夫妻雙方的國籍和婚姻狀況，以及是否符合國家政策規定。買房前，需要詳細了解相關政策法規并尋求專業建議。涉外婚房購買需要遵守相關法律法規，保持合法合規，避免不必要的麻煩和損失。
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