征地拆遷律師費(fèi)用貴不(征地拆遷律師費(fèi)多少)

本文內(nèi)容列表1.征地拆遷律師收費(fèi)貴，征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.征地拆遷一胎政策3.征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.征地拆遷律師咨詢5、征地拆遷尊敬的退伍軍人，大家好，今天小編在這里給大家分享關(guān)于征地拆遷律師收費(fèi)高以及征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)。希望對(duì)大家有所幫助。如果對(duì)您有幫助，請(qǐng)關(guān)注本站并收藏。您的支持是我們最大的動(dòng)力。謝謝大家。讓我們開始吧！

征地拆遷是指政府基于公共利益需要，強(qiáng)制征用農(nóng)村集體土地或者城鎮(zhèn)私有土地的行為。隨著城市化進(jìn)程的加快和土地資源的稀缺，征地拆遷問題日益突出。在征地拆遷過程中，律師的參與成為不可或缺的一部分。很多人有一個(gè)疑問：為什么征地拆遷律師費(fèi)這么貴？征地拆遷律師費(fèi)用是多少？

征地拆遷是一個(gè)復(fù)雜的法律程序。拆遷過程中涉及到的法律問題較多，如征地補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等，這些問題需要律師具備扎實(shí)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來解決，并且所需的律師費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增加。

征地拆遷涉及的利益關(guān)系非常復(fù)雜、敏感。在征地拆遷中，拆遷方通常是政府，而被拆遷方是農(nóng)民或私人土地所有者。很多時(shí)候，被拆遷人可能會(huì)因?yàn)閷?duì)拆遷補(bǔ)償不滿意而尋求法律途徑維權(quán)。在這種情況下，律師需要代表委托人與政府進(jìn)行談判，這很可能需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來爭(zhēng)取合理的賠償。這也是律師費(fèi)昂貴的一個(gè)原因。

目前征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尚無統(tǒng)一規(guī)定。根據(jù)不同律師事務(wù)所和個(gè)人律師的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能存在一定差異。有些律師事務(wù)所會(huì)根據(jù)案件的具體復(fù)雜程度來確定收費(fèi)，而另一些律師則會(huì)根據(jù)他們的時(shí)間和精力來收費(fèi)。律師費(fèi)用一般都比較高，尤其是大城市或者知名律師事務(wù)所。

對(duì)于普通老百姓來說，征地拆遷律師費(fèi)用高昂確實(shí)是個(gè)問題。一方面，在拆遷過程中，農(nóng)民或私人土地所有者已經(jīng)面臨財(cái)產(chǎn)損失。再加上高昂的律師費(fèi)，確實(shí)會(huì)給他們帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力。另一方面，由于缺乏專業(yè)法律知識(shí)，他們很難與政府有效談判、爭(zhēng)取自己的權(quán)益，這使得他們更需要律師的幫助。對(duì)于政府來說，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征地拆遷法律費(fèi)用的監(jiān)管，保證法律費(fèi)用的合理性。

征地拆遷律師費(fèi)用較高，是由于征地拆遷本身的特殊性和復(fù)雜性造成的。在征地拆遷中，律師發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為當(dāng)事人提供法律咨詢、協(xié)助談判、訴訟代理等服務(wù)，幫助當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益。目前對(duì)于征地拆遷律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尚無明確規(guī)定。政府和有關(guān)部門需要加強(qiáng)監(jiān)管，確保律師收費(fèi)的合理性，減輕農(nóng)民和私人土地所有者的負(fù)擔(dān)。我們希望通過各方的共同努力，能夠建立公平合理的征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓征地拆遷過程更加公平、公正、順利！

征地拆遷律師費(fèi)用貴，征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

北京律師提起拆遷訴訟的費(fèi)用約為8萬至10萬元。下面我就給大家介紹一下拆除的原理。 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償原則不低于同類房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。從現(xiàn)實(shí)來看，拆遷中的各種矛盾無論采取何種形式，似乎最終都會(huì)落在“移民補(bǔ)償”問題上。顯然，協(xié)調(diào)“拆遷補(bǔ)償”是整個(gè)征拆過程中的重中之重。法律對(duì)房屋價(jià)值補(bǔ)償有明確的原則。國務(wù)院令第590號(hào)第十九條規(guī)定，房屋補(bǔ)償價(jià)格不得低于征收決定公告之日同地點(diǎn)同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格。實(shí)際中，可能會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。周邊房?jī)r(jià)一般在1萬元/平方米，但拆遷方給出的標(biāo)準(zhǔn)只有5000至6000元/平方米甚至更低。要接受這樣的補(bǔ)償，被拆遷人可能要填好幾塊錢。十萬或更多可以買得起類似的房產(chǎn)。這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理、違法。此時(shí)，被拆遷人有權(quán)拒絕簽證，也有權(quán)依法維權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，在國有土地上進(jìn)行房屋征收活動(dòng)時(shí)，周邊房?jī)r(jià)一般為每平方米1萬元，補(bǔ)償也應(yīng)達(dá)到每平方米至少1萬元，以保證被拆遷人的生活水平和生活質(zhì)量。人們。 2、被拆遷人自由選擇補(bǔ)償方式的原則根據(jù)國務(wù)院令第590號(hào)第二十一條，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法律允許被拆遷人根據(jù)自己的實(shí)際需要選擇補(bǔ)償方式。例如，如果被征收的房屋是家庭中唯一的房屋，則可以請(qǐng)求該房屋的產(chǎn)權(quán)。拆遷人應(yīng)該提供安置房，而不是給所有人“錢”，這是有利的。保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，有利于減少矛盾的發(fā)生。實(shí)踐中，如果拆遷人在補(bǔ)償方案中直接硬性規(guī)定僅貨幣補(bǔ)償或安置房作為補(bǔ)償方式，或者在補(bǔ)償決定中片面確定補(bǔ)償方式，都是剝奪了被拆遷人的選擇權(quán)。涉嫌違法。三、先補(bǔ)償后搬遷原則國務(wù)院令第590號(hào)第二十七條直接規(guī)定“實(shí)施房屋征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷”。 “先補(bǔ)償、后搬遷”無疑是對(duì)被拆遷人最有利的保障。既然法律賦予了我們這樣的權(quán)利，那么我們?cè)诓疬w中就必須堅(jiān)守自己的立場(chǎng)和底線。如果協(xié)議已經(jīng)簽訂，必須等拆遷方付清全部補(bǔ)償后才能搬遷，不得倒序。如果還沒有簽訂協(xié)議，甚至沒有談妥賠償，千萬不要貿(mào)然搬家。 4、禁止非法拆遷原則，是指采用暴力、威脅、斷水?dāng)嚯姷确欠ㄊ侄螐?qiáng)制被拆遷人拆遷。這種處理方法在拆除實(shí)踐中很常見。被拆遷人在強(qiáng)制拆遷中遭受了極大的痛苦。一些被驅(qū)逐者希望盡快獲得自由，因此妥協(xié)并簽字。但接受不合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)帶來的不利影響將是長(zhǎng)期的。根據(jù)國務(wù)院令第590號(hào)第二十七條第二款及其他有關(guān)法律的規(guī)定，任何形式的強(qiáng)制拆遷都是違法的。被迫驅(qū)逐的人不必妥協(xié)。他們可以選擇依法維權(quán)，向有關(guān)部門舉報(bào)，甚至通過訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。這些拆遷方之所以敢于知法、大膽違法，是因?yàn)樗麄儜c幸被拆遷的人不知法、不敢反抗。被拆遷人需要清楚地思考，是接受后果，還是反擊。 5、強(qiáng)制拆遷須經(jīng)法院裁決的原則。根據(jù)國務(wù)院令第590號(hào)第二十八條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)無權(quán)直接對(duì)合法建筑物實(shí)施行政拆除，必須通過主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制拆遷必須由法院裁決，這也是對(duì)被拆遷人的一種保護(hù)。

實(shí)踐中，如果出現(xiàn)“補(bǔ)償決定作出后，行政機(jī)關(guān)未向法院申請(qǐng)，直接實(shí)施強(qiáng)拆”的情況，這顯然是違法的。未經(jīng)合法申請(qǐng)強(qiáng)行拆除的行為是違法的。對(duì)此，被征收人應(yīng)堅(jiān)決提起訴訟，然后尋求對(duì)話協(xié)商解決賠償問題，或者在確認(rèn)強(qiáng)拆違法后進(jìn)一步申請(qǐng)國家賠償。法律永遠(yuǎn)是受害者的后盾。法律只會(huì)保護(hù)懂法律的人。我是北京的一名律師。如果您需要幫助，可以給我打電話，我會(huì)詳細(xì)解答您。法律永遠(yuǎn)是受害者的后盾。國家對(duì)拆遷律師的收費(fèi)沒有規(guī)定。各個(gè)地區(qū)存在一定差異。大致如下：（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，3000元/案，可提高50%，金額不限； （二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照訴訟標(biāo)的額的比例，在規(guī)定的范圍內(nèi)按照差別費(fèi)率累進(jìn)法計(jì)算：訴訟標(biāo)的額在1萬元以下的元（含1萬元），800元/箱1萬元以上至10萬元（含10萬元）4%； 10萬元以上50萬元以下（含50萬元）3%； 50萬元以上100萬元以下（含100萬元）2%； 100 萬元以上500萬元以下（含500萬元）1%； 500萬元至1000萬元（含1000萬元）0.5%； 1000萬元至5000萬元（含5000萬元）0.25%； 5000萬元以上以上部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商可提高30%，降低無限制。案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，以較高者為準(zhǔn)。 （三）二審案件按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。但如果前一階段接受委托并收取費(fèi)用，則本階段費(fèi)用減半。 （四）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，費(fèi)用最高不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的30%。 （三）按小時(shí)收費(fèi)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)200元至2000元。律師事務(wù)所與委托人在上述范圍內(nèi)約定每小時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。 2、波動(dòng)幅度：20% （4）增加反請(qǐng)求的，反請(qǐng)求費(fèi)用可按上述標(biāo)準(zhǔn)減少。 （五）發(fā)回重審案件由原律師辦理的，可按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減收。 (6) 應(yīng)急代理費(fèi)(7) 法律文件：代您撰寫、修改、審查法律文件。根據(jù)法律文件的性質(zhì)、難度、所需時(shí)間等因素，每份文件協(xié)商價(jià)在600元至2000元之間。收費(fèi)； （八）律師見證：根據(jù)法律文書性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，協(xié)商費(fèi)用為每件2000-10000元。 （九）代律師出證：代律師出證事項(xiàng)不同，收費(fèi)協(xié)商在每案1500-3000元之間； （10）律師函及法律意見書：根據(jù)相關(guān)事項(xiàng)的難易程度，為委托人出具律師函或法律意見書，費(fèi)用根據(jù)工作的程度、使用目的、所需時(shí)間等因素協(xié)商確定。協(xié)議費(fèi)用為每份1500元至20000元。 （11）律師調(diào)查：根據(jù)調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。代理費(fèi)用最高不得超過合同約定金額的30%，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。以上是律師費(fèi)的基本價(jià)格，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但在實(shí)踐中，律師費(fèi)的相關(guān)確定應(yīng)由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定，因?yàn)槁蓭熧M(fèi)屬于商業(yè)費(fèi)用。對(duì)相關(guān)情況認(rèn)定達(dá)成一致的，可適當(dāng)減少支付金額。當(dāng)事人如果您請(qǐng)不起律師，您也可以指定一名辯護(hù)律師。房屋拆遷律師費(fèi)如何計(jì)算？

每個(gè)律師收取的費(fèi)用不同，每個(gè)當(dāng)?shù)芈蓭熓杖〉馁M(fèi)用也不同。具體事宜由雙方根據(jù)案件情況協(xié)商確定。征地拆遷律師費(fèi)用貴嗎？

2011年，國務(wù)院頒布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》號(hào)。此規(guī)定一出，強(qiáng)制拆遷開始登上歷史舞臺(tái)。該條例確立了以下原則： 1.只有政府負(fù)責(zé)拆遷。以前開發(fā)商負(fù)責(zé)拆遷事宜的歷史已經(jīng)一去不復(fù)返了。既然政府有責(zé)任，一旦因拆遷產(chǎn)生糾紛、社會(huì)矛盾，政府就必須承擔(dān)責(zé)任。以前政府可以把一切都推給開發(fā)商，現(xiàn)在不行了，必須自己面對(duì)； 2、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用不得低于同地點(diǎn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值。比如，如果這個(gè)住宅區(qū)的均價(jià)是4萬平方米，那么政府的拆遷補(bǔ)償就不能低于4萬平方米，否則就是違法的。這條規(guī)定一出，徹底勒住了地方政府準(zhǔn)備低價(jià)拆除的手。 3. 如果您想拆除該房產(chǎn)，必須獲得法院的同意。全部準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備好后，提交給法院。如果法院認(rèn)為可以的話，法院會(huì)拆除，或者法院委托當(dāng)?shù)卣鸪５胤秸荒茏孕兄苯硬鸪４伺e剝奪了地方政府強(qiáng)拆的權(quán)力，并將這一權(quán)力移交給了法院。最高人民法院就此專門下發(fā)文件。中心思想是，地方法院在審查是否同意強(qiáng)制拆遷時(shí)必須謹(jǐn)慎、謹(jǐn)慎。 4. 在法院同意拆除之前，必須完成幾件事。一是看當(dāng)?shù)卣欠癜凑詹疬w政策將被拆遷人的補(bǔ)償款打入銀行專用賬戶；二是評(píng)估強(qiáng)拆是否存在輿論風(fēng)險(xiǎn)，是否會(huì)激化社會(huì)矛盾；所有需要遵循的法律程序均已完成。這條規(guī)定一出，拆遷律師的春天就來了，因?yàn)榈胤秸氩疬w，就得嚴(yán)格遵守法律要求。一旦法律得到遵守，律師的作用就凸顯出來。拆遷律師可以參與從拆遷到拆遷完成的任何階段。不同地方的律師根據(jù)參與的階段收取不同的費(fèi)用。北京的拆遷律師數(shù)量最多，也最有名。因?yàn)楫?dāng)?shù)芈蓭熞愿鞣N理由不愿意接手當(dāng)?shù)氐牟疬w事務(wù)。北京律師不怕地方政府，而且當(dāng)?shù)厝艘步?jīng)常喜歡來北京找律師，所以就催生了很多拆遷律師，甚至是專門處理拆遷事務(wù)的律師事務(wù)所。純粹從本地角度來看，北京的拆遷律師基本比本地的拆遷律師貴；其次，從拆遷階段的參與角度來看，如果想以延長(zhǎng)拆遷時(shí)間作為與拆遷辦討價(jià)還價(jià)的籌碼，那么就需要律師全程參與。與當(dāng)?shù)卣畯姆沙绦虻椒沙绦虻亩窢?zhēng)，自然會(huì)延長(zhǎng)拆遷時(shí)間。這種情況下，律師的費(fèi)用自然不會(huì)便宜，但是你也可以和律師約定風(fēng)險(xiǎn)。比如你想要拿回來的多余的錢，會(huì)按照一定的比例分給兩個(gè)人。對(duì)于這個(gè)問題我無法給出明確的答案。我只能盡力給出一般性的答案。

征地拆遷獨(dú)生子女享受政策

獨(dú)生子女拆遷政策：國家和省、市的房屋拆遷補(bǔ)償安置政策中，沒有對(duì)獲得“獨(dú)生子女父母光榮證”家庭的優(yōu)惠政策和規(guī)定。獨(dú)生子女證拆遷補(bǔ)償在征地拆遷過程中，相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方均為被征地拆遷戶戶籍，并持有當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育行政部門頒發(fā)的《獨(dú)生子女父母榮譽(yù)證》。縣級(jí)人民政府。公告拆遷當(dāng)日，子女未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的，可按建筑面積30平方米多照顧1人進(jìn)行補(bǔ)償安置。

領(lǐng)取拆遷補(bǔ)貼的條件：

1、侵權(quán)主體具備資格；

2、侵權(quán)原因是行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)的行政行為；

3、本行政行為嚴(yán)重?fù)p害公民人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府向被征收人提供的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；

（三）因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣兩級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條

因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

具體費(fèi)用需要根據(jù)爭(zhēng)議房屋的價(jià)值確定。比如房子價(jià)值50萬，律師費(fèi)就在2萬到3萬左右。當(dāng)然，還必須考慮其他因素以及辦案的難度。

拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保證居民生活水平不降低。特別提醒：如果您認(rèn)為賠償不合理，切勿簽署任何賠償協(xié)議。您可以通過申請(qǐng)復(fù)議、行政訴訟等法律程序?qū)で笤黾淤r償。律師需要到各個(gè)政府部門獲取項(xiàng)目批文、規(guī)劃許可證、征地批文等信息。

征地拆遷律師咨詢

社會(huì)在進(jìn)步，時(shí)代在發(fā)展。國家大力發(fā)展鄉(xiāng)村建設(shè)，征用農(nóng)民土地。如果遇到征收、拆遷問題，能找到律師有效解決嗎？我認(rèn)為找律師肯定可以解決，主要有以下幾個(gè)原因。國家征用農(nóng)民的土地時(shí)，需要給予一定的補(bǔ)償。如果農(nóng)民不愿意拆遷，村委會(huì)會(huì)有人來調(diào)解、談判。如果您的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，可以聘請(qǐng)專業(yè)的拆遷律師為您普及相關(guān)知識(shí)，爭(zhēng)取賠償利益最大化。當(dāng)征地拆遷發(fā)生時(shí)，律師需要盡快介入，幫助當(dāng)事人在爭(zhēng)取合理補(bǔ)償時(shí)占據(jù)主動(dòng)。律師可以盡快收集證據(jù)，讓政府愿意與被征收人協(xié)商，通過雙方協(xié)商解決問題。律師需要一定的時(shí)間來了解案件、收集證據(jù)，所以當(dāng)事人一定要盡快找到律師。

1：征用土地必須由農(nóng)民自愿。

國家征用農(nóng)民的土地時(shí)，需要給予一定的補(bǔ)償。如果農(nóng)民不愿意拆遷，村委會(huì)會(huì)有人來調(diào)解、談判。二：聘請(qǐng)專業(yè)律師，最大化您的利益。

如果您的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，可以聘請(qǐng)專業(yè)的拆遷律師為您普及相關(guān)知識(shí)，爭(zhēng)取賠償利益最大化。三：給律師足夠的時(shí)間收集證據(jù)。

當(dāng)征地拆遷發(fā)生時(shí)，律師需要盡快介入，幫助當(dāng)事人在爭(zhēng)取合理補(bǔ)償時(shí)占據(jù)主動(dòng)。律師可以盡快收集證據(jù)，讓政府愿意與被征收人協(xié)商，通過雙方協(xié)商解決問題。律師需要一定的時(shí)間來了解案件、收集證據(jù)，所以當(dāng)事人一定要盡快找到律師。如果遇到征收、拆遷問題，能找到律師有效解決嗎？如果您還有什么想補(bǔ)充的，請(qǐng)?jiān)谙路皆u(píng)論區(qū)留言。

征地拆遷

征地與拆遷的區(qū)別如下：

1、主體不同。政府是征收主體，而拆遷一般是開發(fā)商征收；

2、目的不同。征收是為了公共利益，拆遷是為了市場(chǎng)利益；

3、決策主體不同。征收時(shí)需要聽取大家的意見，而拆遷則由政府單方面決定；

4、補(bǔ)償順序不同。征收要先補(bǔ)償，拆遷要先拆后補(bǔ)償；

5、征地是指對(duì)土地的征用，拆遷是指對(duì)土地上的房屋及其他建筑物的拆除。征地是國家出于公共利益需要實(shí)施的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)當(dāng)合理、適度；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益，補(bǔ)償原則應(yīng)充分、合理。

拆除流程如下：

1.核發(fā)拆遷許可證。取得房屋拆遷許可證，就意味著獲得了房屋拆遷資格，這是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有權(quán)人為被拆遷人；

（二）房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)；

3、協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷人或者被拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁定。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定；房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定；

4、拆除及補(bǔ)償協(xié)議的落實(shí)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第63條

省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定縣級(jí)以上地方人民政府設(shè)一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理和土地管理的，可以制定并頒發(fā)統(tǒng)一的房產(chǎn)權(quán)證。依照本法第六十一條的規(guī)定，房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，應(yīng)當(dāng)分別記載于房地產(chǎn)權(quán)證。

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