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離婚后房子歸我沒過戶又復(fù)婚房子是否可以買賣-(離婚后房子歸我沒過戶又復(fù)婚 房子還需要變更嗎)

2024-04-26 10:28:10 圍觀 : 825 次

現(xiàn)在民間借貸案件的利率是如何計(jì)算的?王老師:因業(yè)務(wù)需要,2017年2月至2019年5月,我朋友分期向我借了20萬(wàn)元,并開具了借條。欠條上還明確寫明,貸款期間的利率為每月2%。目前,所有貸款均已逾期。我多次要求他們還款,但都被拒絕了。現(xiàn)在我要起訴,這些貸款的利息能全部支持嗎?任律師:根據(jù)您的描述,月利率是2%,也就是說(shuō)年利率是24%。借款合同成立時(shí),本協(xié)議不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,為有效協(xié)議。但2020年8月20日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》號(hào)文件第三十二條第二款明確規(guī)定:“2019年8月20日之前發(fā)生的借貸行為,按照該行為發(fā)生時(shí)的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算”。原告訴訟可參考四次確定保護(hù)利率上限。”截至目前,我國(guó)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為每年3.85%。據(jù)此,如果現(xiàn)在起訴該案,法院最終支持的利率很可能不超過每年15.4%。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),建議您按年利率15.4%索取借款利息。被拘留的父親可以嗎?先是因?yàn)猷従酉葎?dòng)手,起訴要求民事賠償?趙女士:我父親和鄰居因小事發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),對(duì)方先打了我父親,爭(zhēng)吵中我父親也還擊了。鄰居報(bào)了警,我父親和對(duì)方停下來(lái),兩人都到公安局做筆錄。公安機(jī)關(guān)對(duì)對(duì)方處以行政拘留五日的處罰,但沒有對(duì)我父親進(jìn)行處罰。我父親受重傷,住院15天。對(duì)方有一些皮傷,但沒有住院。我們可以起訴對(duì)方要求民事賠償嗎?任律師:根據(jù)我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》和最高人民法院頒布的《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,侵害他人造成人身傷害的,應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際的醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)貼等實(shí)際支出。產(chǎn)生的合理費(fèi)用;造成傷殘的,還應(yīng)當(dāng)賠償傷殘賠償金等,并可以要求精神損害撫慰金。根據(jù)你描述的情況,如果你父親傷勢(shì)較重,可能構(gòu)成傷殘,你可以向法院申請(qǐng)傷殘鑒定。傷殘補(bǔ)償金根據(jù)是否構(gòu)成傷殘、傷殘程度以及住院期間的醫(yī)療情況確定。費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用發(fā)票,并向?qū)Ψ剿髻r。法院會(huì)根據(jù)你父親和對(duì)方的過錯(cuò)程度來(lái)劃分責(zé)任,并綜合考慮賠償數(shù)額。離婚時(shí)分給女方的財(cái)產(chǎn)再婚后會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?杜女士:我和丈夫于2015年協(xié)議離婚,約定婚內(nèi)購(gòu)買的商品房歸我所有,并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2017年,因?qū)Ψ焦ぷ髯儎?dòng),他回到徐州。我們和好并再婚了。但結(jié)婚后,我發(fā)現(xiàn)男方再婚前已有同居者,再婚后也沒有斷絕聯(lián)系。現(xiàn)在我要離婚,之前離婚協(xié)議中約定給我的房子是否需要重新分割?任律師:一方的婚前財(cái)產(chǎn)是配偶一方的財(cái)產(chǎn),即歸個(gè)人所有。配偶一方擁有的財(cái)產(chǎn),不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)你所說(shuō),你和你丈夫已經(jīng)離婚過一次,協(xié)議中明確規(guī)定房屋歸你所有,并已辦理過戶登記。這個(gè)時(shí)候,房子就成了你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。再婚后,房屋應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)無(wú)需重新分割。

律師意見僅供參考。旭寶傳媒記者孟莉編譯。明天值班律師張曉明是江蘇多點(diǎn)律師事務(wù)所晨報(bào)法律援助團(tuán)成員、江蘇多點(diǎn)律師事務(wù)所主任、徐州市十佳辯護(hù)律師之一、中華人民共和國(guó)徐州市會(huì)員。檢察院人民監(jiān)督員、徐州市十大消費(fèi)維權(quán)人士之一、徐州市仲裁委員會(huì)仲裁員、徐州市十佳法院律師之一,榮獲第二屆徐州市優(yōu)秀法律榮譽(yù)稱號(hào)人才濟(jì)濟(jì),多次被評(píng)為“徐州市優(yōu)秀律師”。執(zhí)業(yè)22年,主要從事刑事辯護(hù)、公司業(yè)務(wù)、建筑房地產(chǎn)、工傷勞動(dòng)爭(zhēng)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融業(yè)務(wù)、保險(xiǎn)等領(lǐng)域。法律援助提供法律援助法制力量構(gòu)建和諧社會(huì)每周一至周五9:00-11:00,可撥打?qū)S脽峋€協(xié)辦單位:江蘇茂通律師事務(wù)所江蘇紅杉律師事務(wù)所江蘇點(diǎn)瑞律師事務(wù)所江蘇點(diǎn)點(diǎn)律師事務(wù)所

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