物業要求拆除拒不拆除(應拆未拆房)

昨天，深圳市南山區副區長王東代表人民政府與第一戶、第三戶工作領導謝國偉、溫金祥一起工作桃源街道富光社區小組與富光社區居民楊五村第一、二戶工作組領導楊和生、楊旭全就集體物業管理開展房屋拆遷補償有關問題簽訂協議規劃面積。深圳市南山區委書記、南方科技大學、中山大學新教學區拆遷補償安置總指揮部指揮員劉慶生南方科技大學本部）、區委常委潘學國、副區長高勝元、桃園街道辦事處負責人、南科大總部工作人員，以及上述四個戶工作組的村代表確認了這一重要時刻。上述協議要求，總部在協議簽訂后5個工作日內，按照“安裝可獲得同等租金收入總額的房屋”的標準，對上述四戶工作組相關租金損失進行補償。自合同簽訂之日起15日內，上述駐地工作組將與拆遷區域內所有承租人解除租賃合同和其他房屋使用合同，并與房子共享相同的內容。建設單位解除承包地或者聯建合同。同時，上述駐地工作組還將按照相關要求，協助推動在2021年7月10日前與南科大搬遷總部簽訂房屋拆遷補償安裝協議；并將大力協助總指揮部。住房和城鄉建設部將于2021年7月30日前完成拆遷區群眾所有房屋的拆除工作。據了解，上述四個入戶工作組中，富光社區第一戶工作組目前管理商業物業18處，建筑面積.92平方米。現階段閑置物業管理面積合計.92平方米，出租率100%；富光社區第三戶工作組目前管理商業物業87處，建筑面積.48平方米。目前空置物業面積.48平方米，入住率100%。其中，拆除建筑面積近1.9萬平方米；富光社區楊屋村第一戶組目前管理商業物業14處，建筑面積.26平方米。目前，閑置物業面積.26平方米，入住率98.66%，其中已拆除總建筑面積2807.9平方米；富光社區楊屋村第二戶工作組目前管理商品房13處，建筑面積.5平方米。目前閑置物業管理面積平方米，出租率為85.41%。上述未拆除房屋將在相關房屋拆遷補償手續辦理完畢后予以拆除。此次簽約是總指揮部繼6月27日與富光社區居民富林村駐地工作組簽署相關協議后的第二次簽約，也是首次與多個駐地工作組集中簽約。富光社區目前有6個5戶工作組與南科大動遷指揮部簽訂了相關集團物業房屋拆遷補償協議。南方科技大學搬遷指揮部負責人表示，南方科技大學的建設關系到規劃區居民的福祉，最終將產生積極、長期的影響關于富光規劃區集體經濟組織發展方向的意見下一階段將繼續在“太陽能搬遷”中，在“和諧搬遷、文明搬遷”的標準下，我們再次與富光社區第二入戶工作組深圳市富光實業有限公司合作，就富光、田寮兩地當地居民集體財產管理和個人財產管理問題進行了交流。就房屋拆遷補償和妥善安置問題進行聯系協商。